紫金城紫祥园
紫金城紫祥园
5658 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
新疆恒轩房地产开发有限公司
苜蓿沟北路
意祥物业
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小区概述

小区介绍

紫金城紫祥园位于沙依巴克区阿勒泰路板块,由新疆恒轩房地产开发有限公司开发,于2014年竣工。小区容积率约为2.65。小区户型有面积在82㎡-158㎡左右的2到4居室和6居室。小区周边配套资源短缺,发展情况一般,居民生活便捷度不高。小区内植被稀少,环境也相对一般。总体来看,小区的条件比较一般。

小区优缺点

优点
  • 小区于2014年竣工,房龄较新;
  • 小区内设施相对完善,有儿童娱乐设施等可以供孩子玩乐。
缺点
  • 小区周边没有大型商场,居民购物不方面;
  • 小区车位不足,存在乱停车现象。
地段交通
7.1 总分
高于70% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

51个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区340m左右有紫祥园公交站,停靠公交518路区间,距离小区435m左右有八一紫金校区公交站,停靠公交518路区间,居民可乘坐公交车上下班。距离小区1.5km左右有连霍高速/G30入口,居民自驾出行相对便利。
附近学校
6.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

6.4

小学

6.0

初中

6.6

7个

附近幼儿园

暂无

附近小学

4个

附近初中

距离小区112m左右有紫祥园-幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区4.2km左右有乌鲁木齐市第四十八小学,是一所公办小学。距离小区453m左右有乌鲁木齐八一中学(紫金校区),是一所公办中学。综合来看,小区周边教育资源一般。
居住品质
8.9 总分
高于79% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.8

停车便捷

7.3

物业服务

9.0

环境概况
小区内植被稀少,环境一般。小区有精致漂亮的凉亭,有高低不一的台阶,道路旁有一定的绿化带,里面种植着树木和一些低矮整齐的灌木。但是树木数量不多,总体植被覆盖不均匀,小区总体环境一般。
建筑特色
小区建筑整体是简单、大气的风格,整体典雅别致,干净漂亮。小区外立面以黄色涂料为主,色彩较为舒适。小区外立面在物业和居民的共同维护下较新,整体无脱落老化现象。小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,小区共41栋,小区容积率约为2.65。小区户型有面积在82㎡-158㎡左右的2到4居室和6居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共2个出入口,分别是小区南门和小区东门(仅行人),其中小区南门附近有北苧茶语,东门附近有新疆雪峰书画院,居民出行注意安全。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 4848户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.65
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员工作认真负责,路面及公共区域卫生清扫及时,路面干净整洁,物业会定期对公共设施进行维护检修,保证居民可以正常使用,业主有问题时物业能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,外来车辆需在门口登记方可进入小区。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,每栋单元楼的门禁不通用。
物业信息
物业信息
  • 意祥物业
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共1000车位
车位比
  • 1:0.21
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

紫金城紫祥园

苜蓿沟北路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

6.0

餐饮服务

7.0

银行金融

6.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

61个

超市

6个

便利店

小区周边商业配套一般。小区附近没有大型商场,居民购物不方便。距离小区190m左右有悦尔超市,方便居民及时采购生活所需。距离小区237m左右有川府渝切面店,方便居民及时用餐。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源一般,附近没有大型医院。距离小区1.2km左右有西医诊所(苜蓿沟北路店),居民有相关问题可以到此处就诊。距离小区224m左右有乐康宁大药房,方便居民及时取药。
生活服务

27个

餐饮

4个

银行

小区周边生活服务设施丰富。距离小区495m左右有农贸市场,里面菜品较多,多数较为便宜,方便居民买菜。距离小区578m左右有天山农商行(紫金城支行),居民可到此处办理理财业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民休闲。距离小区508m左右有网游世界网吧,居民可到此处上网。距离小区487m左右有圣足殿足道,居民可到此处享受按摩服务,更好舒缓压力。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5818元/㎡
0.99%
2月
5765元/㎡
2.88%
3月
5592元/㎡
3.2%
4月
5541元/㎡
3.62%
5月
5643元/㎡
1.57%
6月
5658元/㎡
2.75%
7月
5746元/㎡
6.34%
8月
5646元/㎡
5.11%
9月
5755元/㎡
3.08%
10月
5686元/㎡
5.64%
11月
5588元/㎡
8.17%
12月
5674元/㎡
4.49%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5989元/㎡
0%
2022年
5941元/㎡
0.8%
2023年
5674元/㎡
4.49%
2024年
5658元/㎡
0.28%

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