银河青城
银河青城
9918 元/㎡
2007
公寓住宅
商品房住宅
新疆金坤房地产开发有限公司
银川路586号
新疆金坤物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

银河青城小区位于新市区银川路板块,由新疆金坤房地产开发有限公司开发,于2007年竣工,小区楼龄较老;小区共有26栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1.5;小区户型有2-4居室,小区户型面积约90㎡-155㎡;小区绿化率约37%,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.3km有王家梁地铁站,方便居民乘坐地铁出行;
  • 小区绿化率约37%,绿化环境较好。
缺点
  • 小区停车位不足,影响居民停车;
  • 小区于2007年竣工,小区楼龄较老。
地段交通
8.1 总分
高于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.5

835米

步行至地铁

69个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区约1.3km有王家梁地铁站,该站途经地铁1号线,方便居民乘坐地铁出行;距离小区约180m有技校公交站,该站停靠56路、101路、153路等公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约377m有西八家户路,方便居民自驾出行。
附近学校
9.1 总分
高于70% 本商圈小区

学前

9.8

小学

7.6

初中

7.9

69个

附近幼儿园

12个

附近小学

26个

附近初中

小区周边教育资源丰富,学生上学比较方便;距离小区约67m有幸运草幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约461m有乌鲁木齐市新市区张家港双语学校,该小学是公立小学;距离小区约330m有乌鲁木齐市第七十八中学,该中学是公立学校。
居住品质
8.7 总分
高于77% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.7

新旧程度

8.0

停车便捷

8.1

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率约37%,小区内有花园,花园内花卉和植物种类比较多;小区有小广场,配有健身设施、儿童娱乐设施,可供居民使用,周边还有长椅;小区有喷泉景观,小区道路两旁种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面使用绿色和白色的涂料;小区房屋品质有保障,外立面防潮效果好;小区楼栋外立面保持的比较好,没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有26栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1.5;小区户型有2-4居室,户型面积约90㎡-155㎡;小区户型南北通透,采光通风性好。
出入口
小区有1个出入口,西门靠近银川路,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 1162户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 喷泉;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员及时维护墙面,使小区外立面没有脱落情况,物业会及时检修健身娱乐器材,确保居民在使用时的安全;小区有保洁人员负责清扫小区的道路,每天多次清理小区内的生活垃圾。
安保
小区安保人员配备充足,各门口都有保安人员值班,严格负责外来拜访人员的出入登记情况;小区摄像头全方位覆盖,方便实时监控小区的情况,小区安保严密,而且小区已于110联网,一定程度上保障了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为新疆金坤物业管理有限公司。
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共650车位
  • 地上500个,地下150个
车位比
  • 1:0.56
停车费
  • 地面300.00元/月,地下300.00元/月
周边配套

银河青城

银川路586号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.0

餐饮服务

7.7

银行金融

7.9

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

112个

超市

20个

便利店

小区周边商业配套比较齐全,距离小区约1.6km有百商购物广场,方便居民逛街购物;距离小区约174m有乐乐购生活超市,居民日常采购比较方便;距离小区约183m有金红冠椒麻土鸡,居民平时就餐比较方便。
医疗资源

19个

综合医院

16个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,距离小区约1.2km有新疆医科大学第一附属医院,方便居民就医;距离小区约345m有倪秀文西医诊所,如果是一般的感冒发烧等疾病,可以到诊所就诊;距离小区约134m有百草堂大药房(银川路店),居民买药比较方便。
生活服务

102个

餐饮

43个

银行

距离小区约154m有二毛农贸市场,菜品种类齐全,居民在此买菜比较方便;距离小区约139m有天山区农村商业银行(银川路支行),居民办理金融相关业务比较方便;距离小区约134m有中国移动(银河青城店),居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.2km有鲤鱼山公园,是居民晨练或者跑步的好去处;距离小区约1.6km有新疆图书馆,方便居民闲暇时间阅读书籍;距离小区约534m有银川路街道办事处,居民咨询相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约1.6km有中影国际影城(百商广场店),方便年轻人看电影;距离小区约1.6km有歌谷KTV(百商广场店),是居民唱歌消遣的好地方;距离小区约260m有思迈泰健身工作室,居民健身锻炼比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10054元/㎡
9.77%
2月
9933元/㎡
10.8%
3月
10094元/㎡
3.93%
4月
10104元/㎡
1.2%
5月
9918元/㎡
3.69%
6月
10555元/㎡
0.02%
7月
10214元/㎡
2.21%
8月
10144元/㎡
12.84%
9月
10114元/㎡
17.78%
10月
10003元/㎡
16.71%
11月
10035元/㎡
16.63%
12月
10138元/㎡
7.6%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9782元/㎡
0%
2022年
9422元/㎡
3.68%
2023年
10138元/㎡
7.6%
2024年
9918元/㎡
2.17%