- 银河青城
- 9918 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新疆金坤房地产开发有限公司
- 银川路586号
- 新疆金坤物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
银河青城小区位于新市区银川路板块,由新疆金坤房地产开发有限公司开发,于2007年竣工,小区楼龄较老;小区共有26栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1.5;小区户型有2-4居室,小区户型面积约90㎡-155㎡;小区绿化率约37%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区约1.3km有王家梁地铁站,方便居民乘坐地铁出行;
- 小区绿化率约37%,绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区于2007年竣工,小区楼龄较老。
地段交通
8.1 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
835米
步行至地铁
69个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约1.3km有王家梁地铁站,该站途经地铁1号线,方便居民乘坐地铁出行;距离小区约180m有技校公交站,该站停靠56路、101路、153路等公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约377m有西八家户路,方便居民自驾出行。
附近学校
9.1 总分
高于70%
本商圈小区
学前
9.8
小学
7.6
初中
7.9
69个
附近幼儿园
12个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源丰富,学生上学比较方便;距离小区约67m有幸运草幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约461m有乌鲁木齐市新市区张家港双语学校,该小学是公立小学;距离小区约330m有乌鲁木齐市第七十八中学,该中学是公立学校。
居住品质
8.7 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约37%,小区内有花园,花园内花卉和植物种类比较多;小区有小广场,配有健身设施、儿童娱乐设施,可供居民使用,周边还有长椅;小区有喷泉景观,小区道路两旁种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面使用绿色和白色的涂料;小区房屋品质有保障,外立面防潮效果好;小区楼栋外立面保持的比较好,没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有26栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1.5;小区户型有2-4居室,户型面积约90㎡-155㎡;小区户型南北通透,采光通风性好。
出入口
小区有1个出入口,西门靠近银川路,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1162户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 喷泉;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员及时维护墙面,使小区外立面没有脱落情况,物业会及时检修健身娱乐器材,确保居民在使用时的安全;小区有保洁人员负责清扫小区的道路,每天多次清理小区内的生活垃圾。
安保
小区安保人员配备充足,各门口都有保安人员值班,严格负责外来拜访人员的出入登记情况;小区摄像头全方位覆盖,方便实时监控小区的情况,小区安保严密,而且小区已于110联网,一定程度上保障了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为新疆金坤物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共650车位
- 地上500个,地下150个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面300.00元/月,地下300.00元/月
银河青城
银川路586号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
112个
超市
20个
便利店
小区周边商业配套比较齐全,距离小区约1.6km有百商购物广场,方便居民逛街购物;距离小区约174m有乐乐购生活超市,居民日常采购比较方便;距离小区约183m有金红冠椒麻土鸡,居民平时就餐比较方便。
医疗资源
19个
综合医院
16个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区约1.2km有新疆医科大学第一附属医院,方便居民就医;距离小区约345m有倪秀文西医诊所,如果是一般的感冒发烧等疾病,可以到诊所就诊;距离小区约134m有百草堂大药房(银川路店),居民买药比较方便。
生活服务
102个
餐饮
43个
银行
距离小区约154m有二毛农贸市场,菜品种类齐全,居民在此买菜比较方便;距离小区约139m有天山区农村商业银行(银川路支行),居民办理金融相关业务比较方便;距离小区约134m有中国移动(银河青城店),居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.2km有鲤鱼山公园,是居民晨练或者跑步的好去处;距离小区约1.6km有新疆图书馆,方便居民闲暇时间阅读书籍;距离小区约534m有银川路街道办事处,居民咨询相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约1.6km有中影国际影城(百商广场店),方便年轻人看电影;距离小区约1.6km有歌谷KTV(百商广场店),是居民唱歌消遣的好地方;距离小区约260m有思迈泰健身工作室,居民健身锻炼比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10054元/㎡
9.77%
2月
9933元/㎡
10.8%
3月
10094元/㎡
3.93%
4月
10104元/㎡
1.2%
5月
9918元/㎡
3.69%
6月
10555元/㎡
0.02%
7月
10214元/㎡
2.21%
8月
10144元/㎡
12.84%
9月
10114元/㎡
17.78%
10月
10003元/㎡
16.71%
11月
10035元/㎡
16.63%
12月
10138元/㎡
7.6%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9782元/㎡
0%
2022年
9422元/㎡
3.68%
2023年
10138元/㎡
7.6%
2024年
9918元/㎡
2.17%
银河青城问答
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