- 绿地城(一期)
- 6447 元/㎡
- 2018-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绿地集团新疆分公司
- 通安北路1333号
- 绿城物业服务集团有限公司新疆分公司
小区概述
小区介绍
小区位于乌鲁木齐市新市区北京路板块,由绿地集团新疆分公司开发。小区户型有2室和3室,户型面积为84㎡-133㎡左右,总体适合刚需型和改善型人群居住。小区周边交通便利,生活服务设施齐全,居民基本的生活需求能够得到较好的满足,但小区距离大型商场和综合性医院比较远,给居民的生活质量造成了一定的影响。小区优缺点
优点- 小区周边交通便捷,方便居民出行;
- 小区物业服务质量较好,居民满意度比较高。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不太方便;
- 小区2.5km之内无大型商场,居民逛街购物不太方便。
地段交通
7.1 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,方便居民出行。绿地小区公交站距离小区约190m,S306路公交车在该站点停靠,居民乘坐公交车出行比较方便;小区距离北辰二街约1km,居民自驾出行比较便捷。
附近学校
6.3 总分
高于65%
本商圈小区
学前
6.4
小学
6.0
初中
6.8
6个
附近幼儿园
暂无
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便家长接送孩子。新市区第十七幼儿园距离小区约2.4km,该园是一所公立幼儿园;民工子弟希望学校距离小区约4.2km,该校是一所公立小学;乌鲁木齐市第133中学距离小区约319m,该校是一所公立中学。
居住品质
9.5 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.4
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区内花草树木整齐均匀的分布在楼栋之间和道路两旁,楼栋周围有面积较大的绿地,物业会定时修剪、浇水,植被修剪整齐,长势良好,为小区增添了绿意;小区中有儿童滑梯等娱乐设施,方便小朋友玩乐,旁边还有老年人健身设施,平时有较多居民在这里运动锻炼,也会有老人带孩子在这里玩耍,生活气息浓厚。
建筑特色
小区建筑整体以简约大方为主,外立面采用了米白色面砖,色彩雅致、干净,给人整洁舒适的感觉。在物业和居民的共同维护下,楼栋外墙保护的比较好,无明显褪色和墙皮脱落的现象,外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区是普通的商品房住宅,小区户型有2室和3室,户型面积为84㎡-133㎡左右。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区只有1个出入口,靠近通安北路1333号。小区出入口未采取人车分流,早晚高峰期可能会有拥堵现象,居民出行可采取避开早晚高峰拥堵的方法,合理规划出行时间,以免影响正常的工作和生活。
综合配套
竣工年限
- 2018-06
总户数
- 1152户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 活动场地;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁人员工作认真,清扫比较及时,小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱,早晚会有垃圾车清理,保证了小区的干净整洁;物业经常检查消防等设施,仔细排查小区内的安全隐患,为居民提供了安全的居住环境。小区物业管理水平较好,业主满意度较高。
安保
小区保安人员配备充足,负责24小时全天候治安管理,每个出入口都有保安轮流值班,并且有保安在小区内巡逻;小区门禁严格,外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,居民安全有保障。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司新疆分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共650车位
- 地下650个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
绿地城(一期)
通安北路1333号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.4 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.6
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
1个
便利店
玉兰超市距离小区约187m,方便居民采购日常生活用品;魔味鸭绿地店(宁航一路店)距离小区约164m,方便居民及时用餐;新疆杉杉汇嘉奥特莱斯购物广场距离小区约4.3km。综合来看,小区距离超市和餐饮美食店比较近,能够满足居民基本的购物需求,但小区2.5km之内无大型商场,居民逛街购物不太方便。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
绿地城中西医诊所距离小区约164m,居民平时感冒、发烧等小病可以来这里就诊;金达康大药房(北辰三街店)距离小区约725m,居民平时买药比较方便。综合来看,小区距离诊所和药店比较近,能够满足居民基本的就诊需求,但小区2.5km之内无大型综合性医院,居民大病就医不太方便。
生活服务
9个
餐饮
1个
银行
安宁渠蔬菜农贸市场距离小区约2.2km,市场内蔬菜种类丰富,环境卫生干净,方便居民采购;中国农业银行(乌鲁木齐安宁渠支行)距离小区约2.4km,居民可以来此办理银行类业务;中国联通手机店(宁航一路营业厅)距离小区约205m,方便居民办理通讯类业务。
公共资源
安宁渠派出所距离小区约2.4km,能够较好的解决居民的相关问题,维护了社区的和谐稳定;安宁渠镇东街社区居委会距离小区约2.4km,居民有相关问题可以来这里处理。
休闲娱乐
美好时光距离小区约697m,居民平时可来此处唱歌娱乐,丰富自己的业余生活;儿童游乐场距离小区约197m,居民周末可以带孩子来这里游玩,缓解工作压力,增进亲子感情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6420元/㎡
0.86%
2月
6417元/㎡
2.05%
3月
6435元/㎡
5.37%
4月
6559元/㎡
2.47%
5月
6447元/㎡
4.76%
6月
6567元/㎡
4.89%
7月
6539元/㎡
3.74%
8月
6341元/㎡
1.91%
9月
6190元/㎡
1.01%
10月
6261元/㎡
3.11%
11月
6306元/㎡
2.57%
12月
6559元/㎡
9.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6184元/㎡
0%
2022年
5991元/㎡
3.12%
2023年
6559元/㎡
9.48%
2024年
6447元/㎡
1.71%
绿地城(一期)问答
绿地城(一期)周边小区房源