- 朝阳雅居
- 6200 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中石化西北油田
- 古牧地西路1860号
- 朝阳雅居物业
小区概述
小区介绍
朝阳雅居位于米东区米东区周边板块,于2016年竣工,房龄较新。小区是由中石化西北油田开发完成。小区楼栋共有39栋左右,由多层和高层住宅组成,小区户型面积有123㎡-180㎡左右的3居室到4居室,比较适合改善型人群购买。小区内公共配套较为齐全,方便居民休闲娱乐。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 小区人车分流,孩子在小区内玩耍比较安全。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 小区周边没有综合商场,居民购物不方便。
地段交通
6.7 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离一普公交站约316m,6001路、6002路公交在该站点停靠;小区距离上沙河村委会公交站约392m,6001路、6002路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离古牧地西路/吐乌大高速(路口)约756m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.1
24个
附近幼儿园
5个
附近小学
10个
附近初中
博望嘉德幼儿园距离小区约121m,是一所私立幼儿园;乌鲁木齐市第100小学距离小区约444m,是一所公立小学;乌鲁木齐市第129中学距离小区约489m,是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.8 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区内多林园花圃,空气清新,整体生态环境较好。小区内有高尔夫球场、篮球场、羽毛球场、老年撞球场、游泳馆等,满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。小区内有儿童游乐设施,经常有孩子在此玩耍娱乐;小区整体较新,卫生保持较好,环境干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,以黄色涂料为主。小区于2016年竣工,楼栋外立面看起来比较新;小区外墙做了防水隔热处理,经久耐用。
楼栋分布
小区楼栋共有39栋左右,由多层和高层住宅组成,小区户型面积有123㎡-180㎡左右的3居室到4居室,比较适合改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口,北门临近古牧地西路,仅限行人通行;东门位于玛士田螺香辣蟹的南侧;西门临近上沙河南一路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3958户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童游乐;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心;
- 羽毛球场;
- 高尔夫球场;
- 老人撞球场;
- 篮球场;
- 网球场;
- 游泳馆。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。小区内的绿植物业也会定期修剪维护,保证整体环境美观。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 朝阳雅居物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面100.00元/月
朝阳雅居
古牧地西路1860号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
107个
超市
16个
便利店
小区周边商业配套一般,没有综合商场,居民购物不方便;木木购物距离小区约266m,方便居民购买日常生活用品;厘图尔美食距离小区约414m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
乌鲁木齐市米东区人民医院距离小区约1.8km,是一家综合医院,方便居民就医;德合中医距离小区约505m,居民的基础疾病可以来此就诊;天天康连锁药房(朝阳雅居店3分店)距离小区约280m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
86个
餐饮
17个
银行
通汇市场距离小区约2.0km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;交通银行(米东支行)距离小区约391m,方便居民办理理财业务;中国电信(上沙河二巷营业厅)距离小区约446m,方便居民办理通信业务。
公共资源
乌鲁木齐市米东区古牧地西路街道办事处距离小区约1.2km,方便居民办理相关业务;米东区人民公园距离小区约1.6km,方便居民带家人来此休闲游玩。
休闲娱乐
奥瑞健身(振兴路店)距离小区约558m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;VF影城距离小区约415m,方便居民日常观影;仙踪林网咖距离小区约531m,对于喜欢电竞网游的居民来说,上网比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5437元/㎡
7.32%
2月
5775元/㎡
14.0%
3月
6309元/㎡
33.1%
4月
6258元/㎡
32.33%
5月
6200元/㎡
19.39%
6月
5193元/㎡
0.46%
7月
5504元/㎡
9.36%
8月
5646元/㎡
11.71%
9月
5753元/㎡
13.56%
10月
5473元/㎡
8.03%
11月
5136元/㎡
1.38%
12月
5221元/㎡
3.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4909元/㎡
0%
2022年
5066元/㎡
3.2%
2023年
5221元/㎡
3.06%
2024年
6200元/㎡
18.75%
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