- 格林威治城三期金山谷
- 6068 元/㎡
- 2016-09
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新疆胜天房地产开发有限公司
- 喀纳斯湖南路
- 新疆格林威治物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
格林威治城金山谷位于达阪城区达阪城区周边板块,于2009年竣工,房龄较老。小区容积率约1.3,由约41栋高层住宅组成,户型有91㎡-122㎡左右的两居室,138㎡左右的三居室,164㎡左右的四居室,适合刚需型和改善型住房人群。小区绿化率约50%,整体绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富,孩子入学方便;
- 小区绿化率约50%,环境较好。
缺点- 小区车位比较紧张,居民停车不方便;
- 小区于2009年竣工,房龄较老。
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
929米
步行至地铁
9个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离金山谷小区公交站约225m,途经本站的公交线路有T004路、t004路;距离云岭青城公交站约561m,途经此站的公交车有5301路;距离云岭青城三期公交站约804m,途经此站的公交车有5301路,对于选择公交出行的居民来说非常方便;此外,小区距离连霍高速/乌奎高速/新医路西延立交/G30入口约662m,驾车出行快捷。
附近学校
7.0 总分
高于51%
本商圈小区
学前
6.9
小学
7.5
初中
7.0
15个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区距离乌鲁木齐幼教集团经开区天鹅湖幼儿园约1km,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离喀纳斯湖路小学约900m,该学校是一所公办小学;距离乌鲁木齐市第126中学(喀纳斯湖路校区)约923m,该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
9.4 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约50%,植被占比较大;小区内有凉亭、座椅,居民经常带着孩子来这里乘凉聊天玩耍;小区里还有健身设施和篮球场,供居民平时锻炼身体,丰富了居民的日常生活。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主,楼栋为高层住宅楼。小区外立面使用的是灰色涂料,小区于2009年交房,房龄较老,物业维护工作做的比较好,房屋外立墙面没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约1.3,由约41栋高层住宅组成,户型有91㎡-122㎡左右的两居室,138㎡左右的三居室,164㎡左右的四居室,适合刚需型和改善型住房人群。小区南北通透,采光通风较好。
出入口
小区有2个出入口和4个停车场,西南门在的德润街附近,东门在格林威治城幼儿园北,在万盛大街南。1个停车场在万盛大街附近,3个停车场在德润街附近。
综合配套
竣工年限
- 2016-09
总户数
- 7384户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭;
- 长椅;
- 小区花园;
- 篮球场;
- 健身设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好,分工明确,工作人员配备比较充足,对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾,保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护,目前没有明显的损坏,可以使居民安全使用公共设施。
安保
小区门口有警卫亭,安保人员24小时值班巡逻,夜间也会安排人员巡逻,以保障居民的人身安全;小区出入口和小区内都设有多个监控点,保障小区内居民的人身财产安全;外来车辆进入需要进行登记,且不能在小区里长时间停留。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是新疆格林威治物业服务有限公司。
物业费用
- 1元/m²/月
车位
- 共2560车位
- 地上870个,地下1690个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面300.00元/月,地下300.00元/月
格林威治城三期金山谷
喀纳斯湖南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
6.6
银行金融
7.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
1个
便利店
小区周围商业配套完善,小区距离太百YOYO奥特莱斯约2km,里面有餐饮美食、潮牌购物等,是一个综合性的购物中心,居民休闲购物方便;距离瑞祥超市约554m,居民生活必需品配备齐全;距离每一添便利约548m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区距离乌鲁木齐市西山医院约3.7km,该医院是一所一级甲等综合医院,距离小区较远,居民重大疾病就医不方便;距离绿谷社区卫生服务站约1.2km,能够满足居民日常的看病需求;距离金达康大药房NO.36约1.2km,居民可在此购买所需药品。
生活服务
11个
餐饮
10个
银行
小区距离阿勒泰路西六巷木材厂信中建材市场附近的农贸市场约5.6km,距离小区较远,居民买菜不方便;距离中国建设银行(乌鲁木齐维泰路支行)约1.5km,居民办理存取款理财业务非常方便;距离中国电信约1.1km,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离大绿谷生态公园约1.5km,这是一所免费的娱乐公园,公园里种着很多花,还有走廊、小河等,绿化面积较大,空气清新,周边居民会经常前往此处晨练跑步;小区距离乌鲁木齐市头屯河区人民政府约1.5km,居民如果有相关业务需要办理非常方便。
休闲娱乐
小区距离万达影城(万达广场乌鲁木齐经开店)约2.3km,年轻人可以来这里看电影;距离原善慢生活瑜伽约2.2km,深受小区内年轻女士的喜爱;距离头屯河区人民政府经开区文体中心游泳馆约1.5km,有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5936元/㎡
5.55%
2月
5977元/㎡
6.7%
3月
6117元/㎡
6.07%
4月
6068元/㎡
5.47%
5月
6068元/㎡
5.72%
6月
6418元/㎡
1.99%
7月
6347元/㎡
2.89%
8月
6189元/㎡
0.24%
9月
6199元/㎡
1.42%
10月
6058元/㎡
4.31%
11月
6005元/㎡
3.3%
12月
6040元/㎡
5.95%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6666元/㎡
0%
2022年
6422元/㎡
3.66%
2023年
6040元/㎡
5.95%
2024年
6068元/㎡
0.46%
格林威治城三期金山谷问答
格林威治城三期金山谷周边小区房源