格林威治城三期金山谷
格林威治城三期金山谷
6068 元/㎡
2016-09
公寓住宅
商品房住宅
新疆胜天房地产开发有限公司
喀纳斯湖南路
新疆格林威治物业服务有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

格林威治城金山谷位于达阪城区达阪城区周边板块,于2009年竣工,房龄较老。小区容积率约1.3,由约41栋高层住宅组成,户型有91㎡-122㎡左右的两居室,138㎡左右的三居室,164㎡左右的四居室,适合刚需型和改善型住房人群。小区绿化率约50%,整体绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区教育资源丰富,孩子入学方便;
  • 小区绿化率约50%,环境较好。
缺点
  • 小区车位比较紧张,居民停车不方便;
  • 小区于2009年竣工,房龄较老。
地段交通
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.1

929米

步行至地铁

9个

附近公交站

1个

附近地铁站

小区距离金山谷小区公交站约225m,途经本站的公交线路有T004路、t004路;距离云岭青城公交站约561m,途经此站的公交车有5301路;距离云岭青城三期公交站约804m,途经此站的公交车有5301路,对于选择公交出行的居民来说非常方便;此外,小区距离连霍高速/乌奎高速/新医路西延立交/G30入口约662m,驾车出行快捷。
附近学校
7.0 总分
高于51% 本商圈小区

学前

6.9

小学

7.5

初中

7.0

15个

附近幼儿园

10个

附近小学

7个

附近初中

小区距离乌鲁木齐幼教集团经开区天鹅湖幼儿园约1km,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离喀纳斯湖路小学约900m,该学校是一所公办小学;距离乌鲁木齐市第126中学(喀纳斯湖路校区)约923m,该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
9.4 总分
高于83% 本商圈小区

小区绿化

9.4

舒适程度

7.4

新旧程度

9.0

停车便捷

7.7

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约50%,植被占比较大;小区内有凉亭、座椅,居民经常带着孩子来这里乘凉聊天玩耍;小区里还有健身设施和篮球场,供居民平时锻炼身体,丰富了居民的日常生活。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主,楼栋为高层住宅楼。小区外立面使用的是灰色涂料,小区于2009年交房,房龄较老,物业维护工作做的比较好,房屋外立墙面没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约1.3,由约41栋高层住宅组成,户型有91㎡-122㎡左右的两居室,138㎡左右的三居室,164㎡左右的四居室,适合刚需型和改善型住房人群。小区南北通透,采光通风较好。
出入口
小区有2个出入口和4个停车场,西南门在的德润街附近,东门在格林威治城幼儿园北,在万盛大街南。1个停车场在万盛大街附近,3个停车场在德润街附近。
综合配套
竣工年限
  • 2016-09
总户数
  • 7384户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 凉亭;
  • 长椅;
  • 小区花园;
  • 篮球场;
  • 健身设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好,分工明确,工作人员配备比较充足,对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾,保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护,目前没有明显的损坏,可以使居民安全使用公共设施。
安保
小区门口有警卫亭,安保人员24小时值班巡逻,夜间也会安排人员巡逻,以保障居民的人身安全;小区出入口和小区内都设有多个监控点,保障小区内居民的人身财产安全;外来车辆进入需要进行登记,且不能在小区里长时间停留。
物业信息
物业信息
  • 小区的物业公司是新疆格林威治物业服务有限公司。
物业费用
  • 1元/m²/月
车位
  • 共2560车位
  • 地上870个,地下1690个
车位比
  • 1:0.35
停车费
  • 地面300.00元/月,地下300.00元/月
周边配套

格林威治城三期金山谷

喀纳斯湖南路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.6

就医买药

6.0

餐饮服务

6.6

银行金融

7.1

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

20个

超市

1个

便利店

小区周围商业配套完善,小区距离太百YOYO奥特莱斯约2km,里面有餐饮美食、潮牌购物等,是一个综合性的购物中心,居民休闲购物方便;距离瑞祥超市约554m,居民生活必需品配备齐全;距离每一添便利约548m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源

1个

综合医院

暂无

专科医院

小区距离乌鲁木齐市西山医院约3.7km,该医院是一所一级甲等综合医院,距离小区较远,居民重大疾病就医不方便;距离绿谷社区卫生服务站约1.2km,能够满足居民日常的看病需求;距离金达康大药房NO.36约1.2km,居民可在此购买所需药品。
生活服务

11个

餐饮

10个

银行

小区距离阿勒泰路西六巷木材厂信中建材市场附近的农贸市场约5.6km,距离小区较远,居民买菜不方便;距离中国建设银行(乌鲁木齐维泰路支行)约1.5km,居民办理存取款理财业务非常方便;距离中国电信约1.1km,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离大绿谷生态公园约1.5km,这是一所免费的娱乐公园,公园里种着很多花,还有走廊、小河等,绿化面积较大,空气清新,周边居民会经常前往此处晨练跑步;小区距离乌鲁木齐市头屯河区人民政府约1.5km,居民如果有相关业务需要办理非常方便。
休闲娱乐
小区距离万达影城(万达广场乌鲁木齐经开店)约2.3km,年轻人可以来这里看电影;距离原善慢生活瑜伽约2.2km,深受小区内年轻女士的喜爱;距离头屯河区人民政府经开区文体中心游泳馆约1.5km,有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5936元/㎡
5.55%
2月
5977元/㎡
6.7%
3月
6117元/㎡
6.07%
4月
6068元/㎡
5.47%
5月
6068元/㎡
5.72%
6月
6418元/㎡
1.99%
7月
6347元/㎡
2.89%
8月
6189元/㎡
0.24%
9月
6199元/㎡
1.42%
10月
6058元/㎡
4.31%
11月
6005元/㎡
3.3%
12月
6040元/㎡
5.95%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6666元/㎡
0%
2022年
6422元/㎡
3.66%
2023年
6040元/㎡
5.95%
2024年
6068元/㎡
0.46%