- 阳光山庄
- 5109 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 黄花塘路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
阳光山庄位于雨湖区南盘岭板块,由湘潭城郊房地产开发有限公司开发,于2007年竣工;小区有约146栋楼房,容积率约为1.64;小区户型面积有88㎡-380㎡左右的2居室到5居室,满足不同人群的购买需求;小区临近砂子岭鲜活农贸市场,其他配套也比较完善,生活便利。小区优缺点
优点- 距离小区约1.8km有白石公园,方便居民闲暇时休闲游玩;
- 距小区约2.3km有金湘潭商业广场,居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 小区于2007年竣工,房龄较老。
地段交通
8.5 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多,砂子岭公交站距小区约521m,有CZT104路公交车停靠;沙子岭公交站距离小区约522m,停靠旅游4号专线公交车;长城乡政府公交站距离小区约525m,停靠2路、6路、15路等公交车,方便居民乘坐公交出行。小区距黄花塘路约356m,居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.5
66个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
距小区约191m处有阳光山庄幼儿园,是一所私立幼儿园;在小区约325m处是砂子学校,该校是公办小学;距小区约1.8km处还有湘潭市益智中学,该校为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
8.6 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.8
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区中心建有景观水池,道路两侧绿植较为茂盛,各种绿植树木高低错落,环境清幽,为居住在这里的居民营造了一种不错的居住环境,常有居民在傍晚时分在小区内散步休闲;小区内还有运动设施,经常会有居民带着孩子在这里锻炼玩耍。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方;房屋品质不错;小区于2007年竣工,房龄较老,但物业维护较为及时,楼栋外立面无明显破损脱落。
楼栋分布
小区有约146栋楼房,容积率约为1.64;小区户型面积有88㎡-380㎡左右的2居室到5居室,满足不同人群的购买需求。
出入口
小区有2个出入口,南门位于8栋的西侧;北门位于13栋的西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1088户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.64
社区总设施
- 小区花园;
- 景观水池;
- 康乐设施;
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员定期修剪绿植景观,会定期维护健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;小区保洁人员充足,热情礼貌,每天会及时清理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区出入口有安保亭,保安24小时轮岗值班,外来车辆需要在业主授权下或经过安保人员登记才能进入小区;小区的安保人员也会在小区进行巡逻,24小时轮值;小区内有多个摄像头,24小时监控,监控系统已与110联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 湘潭天元物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面240.00元/月
阳光山庄
黄花塘路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.6
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
124个
超市
6个
便利店
距小区约2.3km有金湘潭商业广场,居民逛街购物比较方便;距离小区690m左右有步步高(金海店),可满足居民购买生活用品的需求;距离小区约220m有南海渔村大酒店(黄花塘路店),方便居民日常就餐。综合来说小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
10个
综合医院
12个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约1.8km有湘潭市第二人民医院,该医院为综合医院,居民就医比较方便;距离小区约442m有长城乡砂子村卫生室,居民感冒时方便去就诊;距离小区约299m有千金大药房(阳光山庄店),居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
8个
银行
距小区约511m处有砂子岭鲜活农贸市场,距离较近,居民采购食材较方便。距离小区约497m左右有中国农业银行(湘潭砂子岭支行),可方便居民办理金融类业务。距离小区约505m有中国联通(潭邵路营业厅)、中国移动(潭邵路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。综合来说小区的生活服务配套比较完善。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1.8km有白石公园,方便居民闲暇时休闲游玩;距离小区约747m有长城派出所,方便居民处理相关纠纷;距离小区约976m有昭潭街道办事处,方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区555m左右有金粉世家(宝庆路),喜欢唱歌的居民下班后可以来这里唱歌娱乐,能够较好的放松心情;距小区644m左右有仟寻贵人美容养生,对于喜欢美容的女性朋友来说是不错的选择;距离小区约1.8km有芙蓉电影院,方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5305元/㎡
1.01%
2月
5384元/㎡
1.51%
3月
4865元/㎡
9.18%
4月
5482元/㎡
5.3%
5月
5109元/㎡
10.39%
6月
4114元/㎡
31.62%
7月
4097元/㎡
31.77%
8月
4097元/㎡
30.44%
9月
4097元/㎡
29.13%
10月
4097元/㎡
27.68%
11月
4097元/㎡
21.77%
12月
4331元/㎡
18.94%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5074元/㎡
0%
2022年
5343元/㎡
5.3%
2023年
4331元/㎡
18.94%
2024年
5109元/㎡
17.96%
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