霞光山庄
霞光山庄
4303 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
霞光中路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

霞光山庄位于岳塘区建设路口板块,由湘潭市城郊房地产开发总公司开发,于2010年竣工,房龄较老。小区共约39栋楼,以小高层商品房住宅为主,容积率约为2.15,小区户型面积有90㎡-140㎡左右的三居室到五居室。小区绿化率约35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离天元恒太城较近,居民购物方便;
  • 小区距离湘潭市第一人民医院较近,居民就医方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区于2010年竣工,房龄较老。
地段交通
8.4 总分
高于81% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

141个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离建霞路口公交站约260m,本站停靠公交车有12路、32路、66路,小区距离华都国际大酒店公交站约360m,本站停靠公交车有20路、23路、46路等,小区距离华都国际酒店公交站约360m,本站停靠公交车有旅游2号专线,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离葩金路约80m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.9 总分
高于78% 本商圈小区

学前

8.9

小学

9.6

初中

8.0

74个

附近幼儿园

14个

附近小学

11个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离北京金色摇篮婴幼园约130m,该园是一所私立幼儿园。小区距离岳塘区建设路学校约370m,该学校为一所公立学校。小区距离湘潭市第十二中学约400m,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.0 总分
高于67% 本商圈小区

小区绿化

8.8

舒适程度

7.5

新旧程度

8.0

停车便捷

7.4

物业服务

7.8

环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以砖红色为主,色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下,整体较新,小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区共约39栋楼,以小高层商品房住宅为主,容积率约为2.15,小区户型面积有90㎡-140㎡左右的三居室到五居室。小区户型方正,南北通透,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口,分为北门、南门和西门,其中北门位于蔚然锦和连锁超市附近,临近霞光路,南门位于湘潭市森林公安局附近,临近霞光路,西门可通往霞光路。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 855户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.15
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 儿童乐园;
  • 活动中心。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理中央绿地的垃圾,保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗,且保安不定时巡逻,保证小区内的安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 湘潭乐家物业管理有限公司
物业费用
  • 0.68元/㎡/月
车位
  • 共110车位
车位比
  • 1:0.13
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

霞光山庄

霞光中路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.8 总分
高于89% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

8.4

餐饮服务

9.6

银行金融

9.9

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

135个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套比较齐全,距离小区约1km是天元恒太城,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约60m有万福隆超市,距小区约150m是刘家福超市,超市物品齐全,满足居民日常生活需求。
医疗资源

7个

综合医院

12个

专科医院

小区周边医疗资源比较完善,距离小区约1.5km有湘潭市第一人民医院,是一家大型综合性医院,方便居民就医。距离小区大约120m有湘江诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区100m左右有千林大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务

19个

餐饮

25个

银行

小区附近生活配套比较完善,距离小区800m左右有大阳新村农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区400m左右有中国建设银行(湘潭高新支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区140m左右有中国电信霞光专营店,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区600m左右是建设路派出所,居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.5km左右有湖湘公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约700m有阳光量贩式KTV(莲城步行街店),距离不远,方便居民业余时间唱歌放松,可以满足居民的娱乐需求。小区附近约800m有湘潭横店影城,居民闲暇时观影很方便。距小区670m左右有健力美健身俱乐部(莲城商业步行街店),健身设备齐全,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4277元/㎡
11.01%
2月
4255元/㎡
6.83%
3月
4276元/㎡
6.33%
4月
4338元/㎡
2.08%
5月
4303元/㎡
0.94%
6月
4340元/㎡
4.32%
7月
4340元/㎡
4.09%
8月
4340元/㎡
7.46%
9月
4191元/㎡
3.48%
10月
4142元/㎡
4.14%
11月
4095元/㎡
12.91%
12月
4218元/㎡
10.75%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4698元/㎡
0%
2022年
4726元/㎡
0.6%
2023年
4218元/㎡
10.75%
2024年
4303元/㎡
2.02%
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