- 燕兴华城(一二期)
- 6707 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 起凤路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
燕兴华城属于湘乡市湘乡板块,小区于2014年建成,房龄较新。小区容积率约2.66,小区由高层住宅组成,小区户型面积有103㎡-274㎡左右的2-6居室,适合改善型人群居住。小区有约1000㎡的绿化带,配有健身设施和儿童乐园。小区临近嘉亨茂,周边商业配套齐全。小区优缺点
优点- 小区距离碧洲公园较近,居民去公园散步休闲方便;
- 小区距离湘乡市第二人民医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足,停车略显紧张;
- 小区未采用人车分流,出行有安全隐患。
地段交通
7.8 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约359m处有镇湘楼 - 公交站,湘乡102路公交车停靠此站,距离小区约365m处有法治广场 - 公交站,湘乡102路公交车停靠此站,距离小区约500m处有湘房世纪城 - 公交站,湘乡101路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离起凤路约462m,自驾出行十分方便。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.4
65个
附近幼儿园
8个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约194m处有燕兴自然树(蒙特梭利)幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约845m处有湘乡市育才小学,该学校是一家公立小学;距小区约989m处有湘乡市育才中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.3 总分
高于66%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.7
停车便捷
8.2
物业服务
7.2
环境概况
小区有约1000㎡的绿化带,小区建有别致的花园,花园配有凉亭连廊,供居民们休憩和观赏;小区内配有健身设施、儿童娱乐设施,能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐;小区道路平整,整体环境整洁安静。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用以黄色为主的高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2014年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.66,小区由高层住宅组成,小区户型面积有103㎡-274㎡左右的2-6居室,适合改善型人群居住。
出入口
小区主出入口北门位于湘乡市起凤路,在优家宝贝(起凤路店)西方。小区出行不方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4688户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.66
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区有门卫室,外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区;小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况;总体来说,小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 燕兴物业。
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上500个,地下1500个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
燕兴华城(一二期)
起凤路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
7.9
餐饮服务
8.9
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
6个
便利店
距离小区约1.2km处有嘉亨茂,是一家综合型购物中心;小区距离约1.3km处有步步高(湘乡店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约69m处有纤纤便利店,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
小区距离约1.4km处有湘乡市第二人民医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约688m处有东山街道社区卫生服务中心,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约87m处有湘康大药房(燕兴华城店),居民可在此买药。
生活服务
15个
餐饮
1个
银行
小区约1.1km处有东昇农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约470m处有中国邮政储蓄银行(湘乡市支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约93m处有中国电信(朝阳路营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约600m处有碧洲公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约334m处有湘乡市图书馆,居民可在此看书休闲;距离小区约1.5km处有湘乡市政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约565处有情岛量贩KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1km处有新三和大正影院,居民可在此观看电影;距离小区约387m处有燃卡私人健身会所,居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7170元/㎡
5.52%
2月
6886元/㎡
9.26%
3月
6799元/㎡
10.41%
4月
6559元/㎡
13.57%
5月
6701元/㎡
11.7%
6月
6707元/㎡
11.62%
7月
7589元/㎡
0.46%
8月
7589元/㎡
0.62%
9月
7589元/㎡
0.29%
10月
7589元/㎡
4.74%
11月
7589元/㎡
2.97%
12月
7392元/㎡
5.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7678元/㎡
0%
2022年
7835元/㎡
2.04%
2023年
7392元/㎡
5.65%
2024年
6707元/㎡
9.27%
燕兴华城(一二期)问答
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