- 东津世纪城15区上和院
- 7578 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 襄阳世纪城投资有限责任公司
- 劲松路
- 湖北民发物业服务有限公司襄州分公司
小区概述
小区介绍
东津世纪城15区上和院小区位于襄州区襄州板块,由湖北海峡建筑有限公司开发;小区共有36栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为8;小区户型有2-3居室,小区户型面积约80㎡-137㎡,适合不同需求的人群;小区绿化率约30%,绿化环境比较一般。小区优缺点
优点- 小区外立面维护的比较好,看起来比较新,防水防潮效果较好;
- 距离小区约1.2km有襄阳市中心医院(东津院区),方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约30%,绿化环境比较一般;
- 小区部分户型临近劲松路,有噪音影响居民日常生活。
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约102m有劲松路南公交站,该站停靠59路、78路、539路公交车;距离小区约422m有东津世纪城中学公交站,该站停靠59路、78路、539路公交车;距离小区约828m有东津世纪城花漫里公交站,该站停靠59路、78路、539路公交车,方便居民乘坐公交车出行;距离小区约624m有劲松路,方便居民自驾出行。
附近学校
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.8
小学
7.3
初中
7.0
15个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约819m有襄阳东津新区红缨幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.1km有襄阳东津新区东津镇王河小学,该小学是公立小学;距离小区约427m有襄阳四中初中部(东津世纪城中学),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.4 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.9
停车便捷
6.2
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约30%,但小区有小广场,广场中间有花坛,周边有绿地和树木植被;小区有凉亭、游泳池、篮球场等配套,还有儿童娱乐场地和老年人活动场地,能够满足不同年龄段的居民娱乐和锻炼的需求。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由橘色的涂料组成;小区外立面没有老旧现象,整体维护的还不错,没有出现明显脱落的情况。
楼栋分布
小区共有36栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为8;小区户型有2-3居室,户型面积约80㎡-137㎡;小区楼距较大,采光比较好。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于汉水路与劲松路交叉路口往南约240m,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 3925户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 游泳池;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天将小区的主干道、公共娱乐区域打扫的比较干净,几乎看不到垃圾,小区内放置了多个较大的垃圾桶,每天有保洁人员清理小区内的垃圾桶;物业的管理比较好,能够及时维护小区的外立面和路面,及时检修健身娱乐设施。
安保
小区门口有保安24小时轮流值班,严格按照规定对陌生拜访人员进行询问登记,负责小区居民安全。;小区门口和主干道都有摄像头,能够实时监控小区的动态,能够避免一些不必要的意外。
物业信息
物业信息
- 小区物业为民发物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
东津世纪城15区上和院
劲松路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
14个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套不完善,小区周边缺少大型商场,不方便居民逛街购物;距离小区约20m有东诚万家购物超市,居民日常采购比较方便;距离小区约393m有友客佳便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.2km有襄阳市中心医院(东津院区),方便居民就医;距离小区约190m有陈华俊诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约296m有独活大药房(劲松路店),居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
暂无
银行
距离小区约1.2km有旺民市场,居民买菜比较方便;距离小区约429m有中国工商银行(襄阳东津新区支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约1.5km有中国电信(东津世纪城营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
距离小区约1.2km有六两河派出所筹建组,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.1km有六两河街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约134m有虞美人美容会所(劲松路店),居民做美容比较方便;距离小区约1.4km有浩然柒号量贩KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约724m有圣手御足养生会所,方便居民外出做洗浴按摩。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7629元/㎡
7.33%
2月
7714元/㎡
6.59%
3月
7536元/㎡
8.29%
4月
7532元/㎡
9.02%
5月
7578元/㎡
8.35%
6月
8386元/㎡
2.31%
7月
8249元/㎡
0.22%
8月
8224元/㎡
2.23%
9月
8007元/㎡
3.46%
10月
7868元/㎡
4.35%
11月
7780元/㎡
4.56%
12月
7576元/㎡
6.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8239元/㎡
0%
2022年
8145元/㎡
1.14%
2023年
7576元/㎡
6.99%
2024年
7578元/㎡
0.03%
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