民发世界城都会山
民发世界城都会山
8993 元/㎡
2007
公寓住宅
商品房住宅
民发中盛房地产开发有限公司
航空路10号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

民发世界城都会山位于襄阳市襄州区襄州板块,由襄阳市民发东盛房地产开发有限公司开发,小区于2016年交房,容积率约3.19。小区共23栋楼,由高层和超高层组成,小区户型面积有82㎡-203㎡左右的2房-6房,小区交易人群以改善型为主。

小区优缺点

优点
  • 小区距离民发广场(航空路店)较近,居民逛街购物比较方便;
  • 小区距离金华市场(金华寺路)较近,居民采买方便。
缺点
  • 小区楼间距较小,低层采光不太好;
  • 小区停车位有限,居民停车不太方便。
地段交通
7.3 总分
高于68% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

51个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约126m处是富士路口(民发广场)公交站,可乘坐540路,距离小区约137m处有金富士路口(民发广场)公交站,可乘坐4路、9路等17辆公交车,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区219m左右是航空路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.2 总分
高于63% 本商圈小区

学前

8.7

小学

7.8

初中

7.5

82个

附近幼儿园

14个

附近小学

13个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约74m处有KA儿童之家暻皇国际幼儿园,此幼儿园是一所公办幼儿园;距离小区1.3km左右有襄州区张湾中心学校,此学校是一所公办小学;距离小区约311m处有襄州区第七中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
9.0 总分
高于82% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.5

新旧程度

8.1

停车便捷

8.5

物业服务

9.0

环境概况
小区内有花园和人工湖,整体环境较好,此处有许多老人孩子玩耍。小区内设有健身器材,方便居民锻炼身体,设有儿童娱乐设施,方便孩子玩耍。小区有篮球场,居民运动比较方便,小区的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以米黄色的粉刷涂料为主,楼栋整体线条比较流畅。小区2016年交房,外立面比较干净,没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共23栋楼,由高层和超高层组成,容积率约3.19。小区户型面积有82㎡-203㎡左右的2房-6房。
出入口
小区主要出入口在航空路与西湾路交叉口西南200m处,人车均可通行。西北门仅限行人通行,在德佑以西,居民出行方便。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 2545户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.19
社区总设施
  • 活动中心;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 篮球场;
  • 花园;
  • 人工湖。
物业服务
小区保洁人员每日会定时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,给居民提供干净整洁的居住环境;物业人员工作比较细致,会有工作人员定期修剪草坪和绿植,业主反映的问题解决较快。小区物业服务态度比较好,物业费1.2元/㎡/月。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责小区外来车辆和行人的出入情况,外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 湖北民发物业服务有限公司
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共1500车位
  • 地上500个,地下1000个
车位比
  • 1:0.59
停车费
  • 地面120.00元/月,地下120.00元/月
周边配套

民发世界城都会山

航空路10号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.5

餐饮服务

7.0

银行金融

7.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

75个

超市

1个

便利店

小区周边的商业配套完善,距离小区143m左右有民发广场(航空路店),居民休闲时逛街购物方便;距离小区约430m处有喜多多超市(世界城),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约68m处有锦探鱼(民发广场航空路店),平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源

1个

综合医院

5个

专科医院

小区周边的医疗资源完善,距离小区184m左右有襄州区妇女儿童医院,居民就医方便;距离小区约247m处有母群梅诊所,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约38m处有天济大药房,方便居民到此拿药。
生活服务

2个

餐饮

4个

银行

小区附近生活配套较好,距离小区1.1km左右有金华市场(金华寺路),居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约288m处有招商银行(襄阳襄州支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区140m左右有中国联通(民发广场航空路营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约209m处有中影星美国际影城(民发广场航空路店),亲朋好友或情侣约会可以到此;距离小区约992m处有朝会娱乐,距离小区比较近,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此.

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9218元/㎡
9.08%
2月
9278元/㎡
9.68%
3月
9239元/㎡
8.64%
4月
9052元/㎡
7.63%
5月
8993元/㎡
9.38%
6月
10042元/㎡
5.26%
7月
10007元/㎡
4.42%
8月
9884元/㎡
4.74%
9月
9899元/㎡
5.76%
10月
9833元/㎡
5.99%
11月
9714元/㎡
6.95%
12月
9294元/㎡
8.05%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10828元/㎡
0%
2022年
10108元/㎡
6.65%
2023年
9294元/㎡
8.05%
2024年
8993元/㎡
3.24%
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