枣阳万象城
小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房
枣阳万象城
新华路

8.3

综合评分

排名高于96%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

枣阳万象城小区位于襄阳市枣阳市枣阳板块，由湖北水龙建设有限公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数约为10栋，由高层、超高层组成，小区在售户型面积有85㎡-108㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2015年竣工，房龄较新；
  • 小区附近有枣阳万象城，居民休闲娱乐比较方便。
缺点
  • 小区车位紧张，居民停车不便；
  • 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。

区位介绍

枣阳万象城小区位于襄阳市枣阳市枣阳板块，新华路、沙河二桥、襄阳路、南阳路等在板块内穿境而过，地理位置优越，交通便利。板块内还有枣阳万象城、盛源购物中心(大南街店)等大型商业中心，活跃了板块内部分经济发展。基于以上优势，小区依托此板块，未来发展前景较好。
地段交通
8.7 总分
高于92% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.7

暂无

步行至地铁

153个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区280m左右有财富广场-公交站，停靠此站的公交线路有枣阳8路，距离小区290m左右有内关台-公交站，枣阳9路公交车停靠此站，居民公交出行方便。小区距离高速路较远，居民自驾出行不方便。
附近学校
8.8 总分
高于98% 本商圈小区

学前

9.0

小学

9.0

初中

8.0

88个

附近幼儿园

26个

附近小学

22个

附近初中

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区130m左右有万象城幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有北城南关小学，是一所公立小学。距离小区750m左右有枣阳市总工会-职校，学生上学方便。
居住品质
8.6 总分
高于77% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.1

新旧程度

9.0

停车便捷

7.1

物业服务

8.0

环境概况
小区内植物种类单调，小区内设有健身器材和座椅，方便居民健身休闲娱乐。小区设有儿童游乐场所，宝妈经常带着孩子在这里玩耍。小区清理卫生比较及时，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主。外立面为黄色涂料粉刷，整体比较简约，由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋，由高层、超高层组成，小区主力户型面积为85㎡-108㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
枣阳万象城有2个门和1个停车场，东门位于光武路14号，西门位于新华路90号，停车场靠近答案奶茶(光武大道店)。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 2041户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 4.2
社区总设施
  • 活动中心；
  • 康乐设施；
  • 儿童游乐。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内散心时心情也非常愉悦；小区物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业电话24小时在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 共300车位
  • 地上100个，地下200个
车位比
  • 1:0.15
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

枣阳万象城

新华路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于92% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.0

餐饮服务

8.5

银行金融

7.7

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

87个

超市

2个

便利店

小区周边商业配套比较齐全。小区紧挨枣阳万象城，距离小区仅0m，居民逛街购物方便。距离小区80m左右有绿叶生活超市一站式服务(枣阳万象城店)，方便居民购买日常所需。距离小区250m左右有小房便利店，居民购物方便。
医疗资源

9个

综合医院

2个

专科医院

距离小区500m左右有枣阳三医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有高建彬镶牙和周国菊诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有天济大药房(枣阳万象城店)，居民买药方便。
生活服务

13个

餐饮

6个

银行

距离小区800m左右有李湾菜市场(新华路)，居民买菜方便。距离小区240m左右有中国建设银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区150m左右有中国移动(枣阳万象城营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.2㎞左右有浕水公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.3㎞左右有枣阳市公安局(北城派出所)，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区35m左右有大地影院(枣阳万象城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区250m左右有米乐屋KTV(沿河南路)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
7.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

9.2

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妇来说，可以选择85㎡左右的三居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力，作为过渡。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择108㎡左右的三居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。
卖房建议
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主可将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售。另外业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。
租房建议
对于单身上班族来说，可以选择租住85㎡左右的三居室，或者与别人合租，可以分摊房租，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择108㎡左右的三居室，面积相对较大，可以满足家庭的居住需求，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。
出租
用户评价
7.2 总分
高于89% 本商圈小区
居住体验
小区房龄较新，居住起来比较舒适，小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区距离菜市场、超市、医院等较近，居民日常生活比较便利，整体来说，居住体验感较好。
业主特征
小区多为业主自住，小区周边的教育资源丰富，能够满足孩子上学的需求，业主多以三代人为主，老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区内玩耍、聊天，邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。
租户特征
租户之间沟通较少，比较生疏。租客文化素质参差不齐。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式：物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.21元/m³

第二阶梯2.84元/m³

第三阶梯3.47元/m³

缴费方式：水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.558元/度

第二阶梯0.608元/度

第三阶梯0.858元/度

缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.52元/m³

第二阶梯2.924元/m³

第三阶梯3.68元/m³

缴费方式：公司缴费或线上缴费