民发盛特公园
民发盛特公园
12718 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
春园西路3号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

民发盛特花园位于樊城区樊城板块,由民发实业集团有限公司开发,竣工于2013年。小区容积率约为3.4,共16栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-5居室,户型面积约为91㎡-225㎡,户型方正,南北通透。小区绿化率约30%,绿植覆盖率低,环境一般。小区内有自带的健身设施、篮球场,居民茶余饭后休闲比较方便。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2013年,房龄较新;
  • 小区附近建有万达广场(襄阳店),居民购物方便。
缺点
  • 小区绿化率约30%,环境一般;
  • 小区部分户型靠近春园西路,会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
8.2 总分
高于70% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

117个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,春园路西公交站就在距小区136m左右的位置,停靠2路、27路等公交车;汉江路公交站就在距小区442m左右的位置,停靠38路、65路公交车,居民公交出行比较方便。小区距离长汉路约325m,自驾出行也很方便。
附近学校
9.4 总分
高于73% 本商圈小区

学前

9.4

小学

9.0

初中

8.7

95个

附近幼儿园

26个

附近小学

34个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约243m处有盛特幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区482m左右有襄阳市王寨中心学校,此学校是一所公办小学;距离小区约676m处有襄阳二十四中,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.7 总分
高于78% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.4

新旧程度

8.7

停车便捷

6.0

物业服务

9.7

环境概况
小区绿化率约30%,但是造型比较精美,且物业维护比较及时,植被比较整洁美观。总体绿化不错,小区内大小道路较多,配有凉亭、喷泉、人工湖,这些地方都有专门的保洁人员定时清扫,来确保环境能满足住户需求。
建筑特色
小区建筑简约大方,整体庄严肃穆,小区建筑物外立面以白色涂料为主;外立面在物业和居民的共同维护之下,整体较为干净整洁,没有老化脱落的现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为3.4,共16栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-5居室,户型面积约为91㎡-225㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区主要出入口在襄阳市樊城区春园西路10号;该出入口人车均可通行,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 2439户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.4
社区总设施
  • 人工湖;
  • 篮球场;
  • 喷泉;
  • 凉亭;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,她们及时打扫小区,确保小区干净。小区物业会定时对小区内的绿植进行修剪,对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并不定时在小区内外巡查,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好避免意外情况的发生。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
  • 民发物业服务有限公司
物业费用
  • 1.40元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

民发盛特公园

春园西路3号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
高于79% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

9.0

餐饮服务

7.7

银行金融

9.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

119个

超市

3个

便利店

小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区943m左右有万达广场(襄阳店),是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,居民可到此处购物。距离小区887m左右有利民超市(汉江北路店),方便居民随时采购生活所需。距离小区1km左右有襄樊红瓦房(春园路店),方便居民用餐。
医疗资源

11个

综合医院

19个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.1km左右有襄阳市中心医院北区,是一家三级甲等综合性医院,医疗水平较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区151m左右有朴源堂国医馆,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。距离小区约270m有天济大药房(长汉路店),药品齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务

6个

餐饮

15个

银行

小区周边生活服务设施齐全,方便居民满足生活所需。距离小区517m左右有七桥农贸市场,里面菜品种类齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区100m左右有交通银行(襄阳春园路支行),方便居民存取资金,合理理财。距离小区293m左右有中国联通(联创合作厅),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区309m左右有王寨派出所,居民有相关问题可以求助,能够较好维护社区秩序,维护居民的合法权利和生命财产安全。距离小区1.2km左右有紫贞公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富日常生活,提高身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1km左右有万达影城(万达广场襄阳店),居民可在闲暇时到此处观影,丰富自己的日常生活,增加相关的影视知识。距离小区120m左右有魔力足浴,居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。距离小区约99m有你约健身,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13111元/㎡
6.36%
2月
13039元/㎡
6.83%
3月
13031元/㎡
7.23%
4月
12787元/㎡
9.13%
5月
12718元/㎡
9.65%
6月
14070元/㎡
0.24%
7月
13984元/㎡
0.38%
8月
13951元/㎡
0.58%
9月
13999元/㎡
0.29%
10月
13876元/㎡
2.58%
11月
13761元/㎡
3.01%
12月
13412元/㎡
4.53%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15321元/㎡
0%
2022年
14048元/㎡
8.31%
2023年
13412元/㎡
4.53%
2024年
12718元/㎡
5.17%
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