曲江城市花园
曲江城市花园
17018 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
西安合能房地产有限公司
芙蓉西路6号
西安合能物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

曲江城市花园位于雁塔区雁塔南路板块,小区于2012年竣工,是由西安合能房地产有限公司开发建设,小区容积率约3.3,约有16栋商品房住宅,小区内户型有1-4居室,户型面积约59㎡-174㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约40%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约40%,环境较好;
  • 距小区约927m是金滹沱地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点
  • 小区人车不分流,早晚高峰期出行拥堵;
  • 小区靠近南三环路,环境比较嘈杂,影响舒适度。
地段交通
7.6 总分
高于67% 本商圈小区

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.5

931米

步行至地铁

129个

附近公交站

4个

附近地铁站

距小区约927m是金滹沱地铁站,该站途经地铁4号线,居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约181m是芙蓉西路南三环桥北公交站,该站停靠143路和189路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约1.8km是长安立交,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.6 总分
高于100% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.6

初中

7.3

85个

附近幼儿园

28个

附近小学

11个

附近初中

中海城幼儿园距离小区约509m,是一所私立幼儿园;西安交大附小金辉分校距离小区约814m,是一所公立学校;曲江第二中学距离小区约1.3km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.6 总分
高于67% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.2

新旧程度

8.4

停车便捷

7.3

物业服务

8.5

环境概况
小区的整体绿化率达到40%,空气清新宜人,环境清静宜居。小区每天都会进行垃圾回收,保洁员每天都会清扫,整体环境干净整洁,给人营造了一种安静祥和宜人的生活环境。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方为主,户型周正大气,外墙涂料为浅灰色和白色相结合,使小区显得比较高端、耐看。小区建成时间较久,外观稍显陈旧。
楼栋分布
小区容积率约3.3,约有16栋商品房住宅,小区内户型有1-4居室,户型面积约59㎡-174㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口,小区东门位于芙蓉西路6号附近;南门位于芙蓉西路6号附近;东一门位于雁塔区芙蓉西路西50m附近;东2门位于芙蓉西路6号附近;东四门位于雁塔区芙蓉西路6号曲江城市花园附近;东1门位于芙蓉西路6号附近;地下车库位于雁塔区曲江城市花园二期附近;停车场位于雁塔区芙蓉西路6号曲江城市花园附近;地下停车场位于雁塔区金乎沱西安绕城高速公路曲江城市花园附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1930户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 3.3
社区总设施
  • 运动场地;
  • 小区花园;
  • 康乐设施。
物业服务
小区内环境比较干净,每天都有保洁人员定时打扫,公共设施的维护也比较及时,保证了小区的干净卫生。物业办事效率高,物业费也比较合理。
安保
小区日常会配有保安,24小时轮流值班,保证业主的财产安全,每个门都有门禁,外来车辆得到业主允许后方可进入小区,保证了小区的安全。
物业信息
物业信息
  • 西安合能物业管理有限公司
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 共465车位
  • 地上262个,地下203个
车位比
  • 1:0.24
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

曲江城市花园

芙蓉西路6号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.3

餐饮服务

7.4

银行金融

7.9

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

39个

超市

12个

便利店

金辉广场购物中心距离小区约1.1km,是一家综合商场,方便居民购物;慈善超市(芙蓉西路店)距离小区约102m,商品齐全,方便居民日常生活。
医疗资源

2个

综合医院

6个

专科医院

诊所距离小区约143m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;众信医药超市(芙蓉西路店)距离小区约111m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

119个

餐饮

44个

银行

中国民生银行(曲江翠竹园社区支行)距离小区约259m,方便居民办理理财业务;中园移动(翠竹园营业厅)距离小区约335m,方便居民办理通信业务。
公共资源
休闲娱乐
三五生活馆棋牌室距离小区约1.2km,丰富了小区老人的娱乐生活;大成小乐网络距离小区约1.9km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17169元/㎡
7.21%
2月
17240元/㎡
6.58%
3月
17139元/㎡
6.25%
4月
17080元/㎡
5.16%
5月
17018元/㎡
4.78%
6月
17674元/㎡
8.24%
7月
17583元/㎡
14.31%
8月
17362元/㎡
14.67%
9月
17209元/㎡
12.77%
10月
16993元/㎡
11.52%
11月
17029元/㎡
10.52%
12月
17244元/㎡
7.67%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15494元/㎡
0%
2022年
18676元/㎡
20.54%
2023年
17244元/㎡
7.67%
2024年
17018元/㎡
1.31%

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