- 海伦国际
- 15505 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 陕西联邦实业股份有限公司
- 西影路766号
- 广州中颐物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
海伦国际位于西安市雁塔区雁翔路板块,于2020年竣工。小区共36栋楼,容积率4.05左右,为小高层、高层建筑。小区绿化率35%左右,环境较好。小区户型面积有80㎡-181㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区距离青龙寺地铁站较近,居民出行方便。
缺点- 小区附近有中国石油加油站(万里乐站),存在一定的安全隐患;
- 小区靠近新安路辅路,有噪音影响。
地段交通
8.4 总分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
754米
步行至地铁
177个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离青龙寺地铁站828m左右,地铁3号线、地铁5号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区355m左右有延兴门西路北段公交站,停靠公交
187路,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区126m左右有新安路辅路,居民自驾出行也比较便利。
附近学校
7.4 总分
高于55%
本商圈小区
学前
7.4
小学
8.5
初中
8.1
79个
附近幼儿园
51个
附近小学
30个
附近初中
阳光幼儿园(逸园分园)距离小区约481m,距离较近,家长接送方便;吉祥路小学(延兴门分校)距离小区约444m,是一所公办小学;西安交通大学附属中学距离小区约705m,是一所公立中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
9.6 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.5
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%左右,植被覆盖面积较大,生态环境较好。小区内道路打扫比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格,设计感十足。通过外立面来看,没有出现褪色脱落的情况,看起来比较美观。
楼栋分布
小区共36栋楼,容积率4.05左右,为小高层、高层建筑。小区户型面积有80㎡-181㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有1个主出入口,位于东北门(仅行人),位于西安市雁塔区西影路766号,建议居民合理安排出行计划,避开早晚高峰期。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 7594户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.05
社区总设施
- 儿童游乐设施;
- 凉亭;
- 长廊;
- 小区花园。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理,外来人员和车辆来访需要进行登记;小区的每个出入口都有安保人员值守,并且不定时的进行巡逻,保护业主安全。小区内有安装监控,监控室安排值班人员,因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 广州中颐物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共7307车位
- 地上6107个,地下1200个
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面150.00元/月
海伦国际
西影路766号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.3 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.9
餐饮服务
7.1
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
10个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.9km左右有立丰国际购物广场,便于居民休闲时逛街购物;距离小区约791m处有永辉超市(公园南路店),超市商品齐全,购买生活用品便利;距离小区约748m处有潮汕林记牛肉火锅(西影路店),和家人朋友聚餐时可以来这里。
医疗资源
11个
综合医院
12个
专科医院
中国人民解放军第五一八医院距离小区约1.9km,是一家综合医院;张建亮诊所距离小区约104m,可以解决发烧感冒等日常问题;众信医药超市(新安路店)距离小区约75m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
79个
餐饮
43个
银行
王家村菜市场距离小区约1.5km,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区444m左右有招商银行(西安西影路支行),居民日常存取款比较方便;中国电信博园路营业厅距离小区约285m,居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
小区距离约1.3km处有鑫龙公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约681m处有西安市雁塔区等驾坡街道延北社区居民监督委员会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
银河国际影城(上和商业广场店)距离小区约1.7km,很受年轻居民的喜欢;酷秀KTV(西影路店)距离小区约784m,喜欢唱歌的居民可以到此;盲人推拿距离小区约493m,下班后可以到此按摩放松,缓解疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15581元/㎡
0.23%
2月
15442元/㎡
0.05%
3月
15583元/㎡
0.83%
4月
15475元/㎡
0.5%
5月
15505元/㎡
0.47%
6月
15307元/㎡
4.21%
7月
15284元/㎡
2.37%
8月
15077元/㎡
0.73%
9月
15452元/㎡
4.76%
10月
15812元/㎡
5.77%
11月
15800元/㎡
4.11%
12月
15712元/㎡
2.94%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14555元/㎡
0%
2022年
15264元/㎡
4.87%
2023年
15712元/㎡
2.94%
2024年
15505元/㎡
1.32%
海伦国际问答
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