- 宏府鹍翔九天
- 13551 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 陕西宏盛文旅开发有限公司
- 汉城南路
- 西安市宏府物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
宏府鹍翔九天位于西安市莲湖区红光路板块,于2013年竣工。小区共20栋楼,容积率5左右,为高层、超高层建筑。小区绿化率36%左右,环境较好。小区户型面积有60㎡-141㎡左右的2-3居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率36%左右,环境较好;
- 小区距离汉城南路地铁站较近,居民出行便利。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 小区距离红光路/汉城南路(路口)较近,有噪音影响。
地段交通
7.8 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
504米
步行至地铁
126个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离汉城南路地铁站512m左右,地铁5号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区418m左右有北窑头公交站,停靠公交109路、186路、199路等,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区475m左右有红光路/汉城南路(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.3
初中
7.9
128个
附近幼儿园
43个
附近小学
24个
附近初中
旭景新港幼儿园距离小区约492m,距离较近,方便家长接送;红光路小学距离小区约285m,是一所公立小学;西安市信德中学距离小区约372m,是一所公立中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率36%左右,植被覆盖面积较大,生态环境较好。小区内道路打扫比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以浅灰色为主色调,设计感十足。通过外立面来看,没有出现褪色脱落的情况,看起来比较美观。
楼栋分布
小区共20栋楼,容积率5左右,为高层、超高层建筑。小区户型面积有60㎡-141㎡左右的2-3居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口,主出入口位于西安市莲湖区汉城南路,停车场位于汉城南路8号。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 6859户
绿化率
- 36.2%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 休闲椅。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区保安较多,在小区的出入口设有保安站岗执勤,对外来人员和车辆进行登记。保安会在小区内进行24小时的巡逻,每个保安都配有对讲系统,以便于更好的保障居民的人身安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 西安市宏府物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共6120车位
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面150.00元/月
宏府鹍翔九天
汉城南路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
31个
便利店
晶鑫商业广场距离小区约1.4km,方便居民逛街购物;华润万家(蔚蓝小城店)距离小区约533m,方便居民购买生活用品。
医疗资源
10个
综合医院
16个
专科医院
西安利君医院距离小区约750m,是一家综合医院;张亚诊所距离小区约80m,可以解决发烧感冒等日常问题;欣荣大药房(中堡子村店)距离小区约76m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
182个
餐饮
40个
银行
昆明池路便民综合市场距离小区约654m,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区137m左右有中国农业银行(西安汉城南路支行),居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约1.5km处有土门小树林公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约129m处有中共西安市莲湖区枣园街道中堡子社区居民支部委员会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
西安恒大嘉凯影城(大寨路店)距离小区约1.1km,很受年轻居民的喜欢;魔方KTV(昆明花园店)距离小区约1.1km,喜欢唱歌的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13850元/㎡
4.78%
2月
13881元/㎡
6.56%
3月
13724元/㎡
8.04%
4月
13591元/㎡
9.08%
5月
13551元/㎡
9.0%
6月
14744元/㎡
0.77%
7月
14647元/㎡
4.88%
8月
14498元/㎡
6.05%
9月
14336元/㎡
6.58%
10月
14290元/㎡
4.9%
11月
13879元/㎡
7.13%
12月
13652元/㎡
5.46%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12869元/㎡
0%
2022年
14441元/㎡
12.22%
2023年
13652元/㎡
5.46%
2024年
13551元/㎡
0.74%
宏府鹍翔九天问答
宏府鹍翔九天周边小区房源
宏府鹍翔九天同区域房源推荐