- 南秀嘉园
- 13927 元/㎡
- 2023-02
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 前黄路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
1302米
步行至地铁
69个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.8 总分
高于57%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.8
初中
9.1
91个
附近幼儿园
33个
附近小学
35个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.4 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.9
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
南秀嘉园
前黄路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.8
餐饮服务
6.0
银行金融
8.7
1个
购物中心
11个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14672元/㎡
19.38%
2月
14635元/㎡
19.94%
3月
14274元/㎡
20.35%
4月
13927元/㎡
20.17%
5月
17472元/㎡
24.0%
6月
17511元/㎡
23.83%
7月
17025元/㎡
25.95%
8月
16850元/㎡
26.71%
9月
15796元/㎡
31.29%
10月
14651元/㎡
36.27%
11月
14437元/㎡
37.2%
12月
14580元/㎡
28.75%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
22990元/㎡
0%
2023年
20463元/㎡
10.99%
2024年
14580元/㎡
28.75%
2025年
13927元/㎡
4.48%
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