怡和家园公交站距离小区约161m，停靠公交车有苍南105路、苍南LC22路、苍南LD13路[灵溪-大渔]等，居民乘坐公交出行比较便利；玉苍路辅路距离小区约154m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。

苍南县灵溪镇城东幼儿园距离小区约513m，该校是一所私立幼儿园；灵溪镇第六小学距离小区约796m，该校是一所公立小学；苍南县树人中学距离小区约398m，该校是一所民办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。

小区内种植的花草树木比较多，约有900㎡的绿地，绿地周边配有凉亭、儿童滑梯，平时老人散步、休憩比较方便，小孩子可在此玩耍、交朋友。小区内会有专员进行清扫路面垃圾，地面比较干净。

小区外立面维护较好，墙皮没有脱落、开裂的现象，整体看起来比较新。楼房外立面颜色为米白色、棕色，时尚大方。

小区总共有27栋楼，由多层和小高层住宅组成。小区户型有3-4居室，户型面积在108㎡-270㎡左右。

小区一共有9个出入口，东门在17号楼附近；西南门在康乐路与车站大道交叉口东北约50m，该出入口无法通行；西门在苍南银泰城西北侧附近，临近8栋；西北门在灵宜线附近，仅行人通行；东南门在2栋附近；东北3门在玉苍路北约150m；东北2门在湖滨路19幢103号附近；东南3门在玉苍路与车站大道交叉口北约50m；东南2门在11栋附近。

小区物业整体服务质量较好，在卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

苍南银泰城距离小区约246m，居民外出逛街购物方便；新怡生活超市距离小区约154m，居民可前往此处购买生活用品；寿来便利店（苍南银泰城店）距离小区约281m，满足居民日常的购物需求。

苍南县中医院上海中山医院苍南分院距离小区约1.1km，居民外出就医比较方便；官堂村卫生室距离小区约406m，满足居民日常的就医；大参林大药房（车站大道店）距离小区约179m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。

新一族八街菜市场距离小区约674m，居民外出买菜比较方便；杭州银行（温州苍南支行）距离小区约148m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（灵溪银泰营业厅）距离小区约235m，居民办理一些日常通信业务比较便利。

人工湖公园距离小区约427m，公园环境较好，可在此散心；苍南图书馆距离小区约251m，居民可在此阅读书籍。

巴黎春天科技美容（灵溪店）距离小区约175m，居民可以在这里美容护肤；唛浪kTv（苍南银泰城店）距离小区约239m，居民可以在这里唱歌娱乐。

对于刚需置业一族来说，可以选择108㎡左右的3居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择270㎡左右的4居室，空间相对较大，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

有车位的业主在出售房屋时，可以附带上车位，这样可以加快房屋的出售速度。小区距离医院比较近，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于情侣或夫妻租户来讲，可以租住108㎡左右的3居室，房租价格低，减轻经济负担，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租270㎡左右的4居室，空间较大，能够满足基本的居住需求。

小区内有健身器材，老年人会在这里锻炼身体、聊天等，邻里之间关系较好。天气晴朗的时候，小区露天广场会聚集较多老年人跳广场舞，踢毽子，氛围良好。小区南侧出门是苍南银泰城，逛街购物方便。

小区居民多为上班族，整体素质比较高。小区住户以本地人为主，居住氛围比较浓厚。小区部分住户是三代同堂的家庭，老人会帮忙照顾孩子。