- 锦鸿大厦
- 15163 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 建兴东路
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.1 总分
高于62%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是建兴小区,苍南113路、水头-灵溪等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
高于87%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.1
初中
8.6
52个
附近幼儿园
22个
附近小学
27个
附近初中
距离小区最近的小学是苍南县实验三小。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
7.6
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
3.8
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
锦鸿大厦
建兴东路





生活配套
8.1 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.3
银行金融
8.7
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是宝龙广场来,约1480米;最近的综合医院是苍南康宁医院,约1262米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14782元/㎡
1.34%
2月
13100元/㎡
8.28%
3月
14168元/㎡
3.97%
4月
15163元/㎡
10.65%
5月
13959元/㎡
27.06%
6月
14590元/㎡
23.76%
7月
15952元/㎡
16.65%
8月
15784元/㎡
17.53%
9月
15784元/㎡
17.53%
10月
15605元/㎡
18.46%
11月
14782元/㎡
22.76%
12月
16254元/㎡
0.06%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
19138元/㎡
0%
2023年
16264元/㎡
15.02%
2024年
16254元/㎡
0.06%
2025年
15163元/㎡
6.71%
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