天鹅组团
天鹅组团
22560 元/㎡
2000
公寓住宅
商品房住宅
嘉兴恒大置业有限公司
温迪路122号
温州建设集团物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

162个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是温迪锦园,17路、22路、43路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.9 总分
高于86% 本商圈小区

学前

9.6

小学

9.5

初中

9.2

93个

附近幼儿园

39个

附近小学

30个

附近初中

距离小区最近的小学是温州市南浦小学(东校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

9.0

新旧程度

7.4

停车便捷

6.5

物业服务

7.0

30.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

天鹅组团

温迪路122号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.9 总分
高于64% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.9

餐饮服务

8.8

银行金融

9.3

2个

购物中心

11个

综合医院

距离小区最近的购物中心是财富购物中心,约401米;最近的综合医院是鹿城区南浦社区卫生服务中心,约619米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25448元/㎡
17.24%
2月
25361元/㎡
15.35%
3月
23657元/㎡
21.95%
4月
22747元/㎡
22.48%
5月
22560元/㎡
21.42%
6月
29282元/㎡
12.97%
7月
28952元/㎡
10.61%
8月
29522元/㎡
7.12%
9月
29296元/㎡
7.66%
10月
28782元/㎡
8.55%
11月
26995元/㎡
14.77%
12月
26081元/㎡
16.43%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
35324元/㎡
0%
2022年
31210元/㎡
11.65%
2023年
26081元/㎡
16.43%
2024年
22560元/㎡
13.5%

天鹅组团问答

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