- 新希望白麓湾
- 38227 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川新希望房地产开发有限公司
- 瓯江路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
新希望白麓湾小区位于鹿城区新田园板块,于2000年建成,房龄较老。小区是由四川新希望房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由19栋左右的多层和高层住宅构成,容积率2左右,小区户型面积有124㎡-227㎡左右的2-6居室,房屋户型适合改善人群。小区绿化率30%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区距离吾悦广场(温州龙湾店)较近,方便居民购物;
- 小区距离温州曙光医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区于2000年建成,房龄较老;
- 小区绿化率30%左右,绿化一般。
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离蒲州闸公交站约126m,100路公交在该站点停靠;距离蒲东路蒲密路公交站约379m,94路、100路公交在该站点停靠;距离蒲东路公交站约685m,定制公交老殿后东向线公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离瓯江路约565m,居民自驾出行也非常便捷;小区距离三垟湿地地铁站约3.3km,距离较远,居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
7.8 总分
高于60%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.9
47个
附近幼儿园
19个
附近小学
13个
附近初中
蒲州镇中心幼儿园距离小区约1.3km,是一所公立幼儿园;温州市瓯江小学距离小区约1.1km,是一所公立学校;温州市第二实验中学距离小区约1.6km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率30%左右,小区在中心位置建有游泳池,是居民消暑的好去处;游泳池周边有较多绿植覆盖,物业养护比较及时,景观保持较好,小区的绿化也主要集中在此处;小区健身器材完善,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色以浅卡其色为主;小区房龄较老,不过通过外立面来看,小区楼栋历经风雨,外立面仍然较新,维护完好。
楼栋分布
小区楼栋是由19栋左右的多层和高层住宅构成,容积率2左右,小区户型面积有124㎡-227㎡左右的2-6居室,房屋户型适合改善人群。小区楼间距较大,采光比较好。
出入口
小区目前只有一个出入口在瓯江路西附近,进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1090户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 健身器材。
物业服务
小区是业主自管,会有专门的保洁人员清扫小区卫生,清理垃圾,小区环境保持干净整洁;小区的公共设施也有专人定期检修,方便居民使用;小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
安保
对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
新希望白麓湾
瓯江路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
9个
超市
1个
便利店
吾悦广场(温州龙湾店)距离小区约2km,是一家综合商场,方便居民购物;时代华联距离小区约394m,商品齐全,方便居民日常生活;玉尚私房菜距离小区约949m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
4个
专科医院
温州曙光医院距离小区约2.4km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;陈奕联合诊所距离小区约838m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;安康药店距离小区约864m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
1个
餐饮
18个
银行
蒲州农贸市场距离小区约1km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;龙湾农商银行(蒲州支行)距离小区约1.1km,方便居民办理理财业务;中国联通(蒲江北路营业厅)距离小区约1.2km,方便居民办理通信业务。
公共资源
蒲州湾滨水公园距离小区约2.1km,全天免费开放,方便居民日常休闲;城市书房(新田园分馆)距离小区约2.3km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
星轶STARX影城(吾悦广场温州龙湾店)距离小区约1.8km,距离较近,方便居民观影;J A健身私教工作室距离小区约571m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;派克v8台球棋牌(蒲州店)距离小区约527m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
39468元/㎡
3.35%
2月
38512元/㎡
1.11%
3月
38521元/㎡
2.49%
4月
38491元/㎡
3.84%
5月
38227元/㎡
5.98%
6月
40586元/㎡
1.63%
7月
37864元/㎡
7.36%
8月
37961元/㎡
5.86%
9月
39517元/㎡
1.39%
10月
38826元/㎡
0.01%
11月
39083元/㎡
1.11%
12月
39196元/㎡
2.5%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
38845元/㎡
0%
2022年
38239元/㎡
1.56%
2023年
39196元/㎡
2.5%
2024年
38227元/㎡
2.47%
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