- 梁湖家园(西区)
- 14925 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 无锡市市政建设综合开发公司
- 梁溪路986-10号
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
8.4 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
254米
步行至地铁
93个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
9.1 总分
高于65%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.6
初中
8.0
16个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
8.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.6
物业服务
7.0
25.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
梁湖家园(西区)
梁溪路986-10号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
5个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14248元/㎡
11.28%
2月
14426元/㎡
15.98%
3月
15496元/㎡
9.25%
4月
15017元/㎡
13.2%
5月
14944元/㎡
7.56%
6月
14925元/㎡
5.6%
7月
16400元/㎡
6.75%
8月
16298元/㎡
7.18%
9月
16105元/㎡
8.41%
10月
16021元/㎡
7.49%
11月
15863元/㎡
4.3%
12月
15154元/㎡
5.56%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17150元/㎡
0%
2022年
16047元/㎡
6.43%
2023年
15154元/㎡
5.56%
2024年
14925元/㎡
1.51%
梁湖家园(西区)问答
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