- 蔚蓝滨江
- 11003 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 江锋路
- 江阴市华惠物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
蔚蓝滨江位于江阴区域澄江街道板块。小区由江阴市利昌房地产开发有限公司开发,属商品房住宅,于2020年竣工,容积率为2.29,绿化率37%,环境较好。小区共有8栋,1栋小高层,7栋高层,户型建筑面积在82㎡-162㎡之间,主力户型有82㎡-92㎡左右的两房和124㎡-144㎡左右的三房,刚需和改善型客户都能满足。小区优缺点
优点- 小区房龄较新,居住舒适;
- 小区绿化率比较高,环境较好;
- 小区周边有公园,是日常休闲的好去处。
缺点- 小区周边配套一般,生活不够方便;
- 小区周边无地铁,出行不够便捷。
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有地铁站,乘坐轨道交通不方便;小区距离怡江城东(圣廷街)公交站约100m,有江阴33路、江阴3路等3辆公交经过该站点,小区距离春江华庭公交站约310m,有江阴32路公交经过该站点,公交出行比较方便;距小区2.5km左右有君山路桥,居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.5
21个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
距小区950m左右有东方剑桥幼儿园,距小区1.8km左右有江阴市新普惠幼儿园,都是私立幼儿园;距离小区约1.4km处有江阴市夏港普惠小学,江阴市晨光实验小学距离小区约2.2km,都是公办小学;江阴实验中学距离小区2km左右,为公办中学。小区周围教育资源比较丰富,但距离较远。
居住品质
9.3 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.2
新旧程度
9.2
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为37%,覆盖面积较大。由于小区是新建小区,环境还是比较好的,植被种类丰富,空气清新,道路以及花草树木看上去都很干净。小区内有中央花园,游乐场的设施,还配有凉亭、椅子等,可供居民休闲娱乐,环境整体是非常不错的。
建筑特色
小区建筑是比较厚重的现代主义风格,方正实用,建筑外立面整体采用红棕色的贴砖,搭配黑色的线条,外立面形成分布的网格形状,简洁大气。单元门口采用黑色的大面贴砖,比较厚重,小区房龄较新,整体看上去很干净。
楼栋分布
小区内共有8栋楼,1栋小高层,7栋高层,均为电梯房,容积率为2.29,布局合理,视野开阔,部分户型可观江景。户型建筑面积在82㎡-162㎡之间,主力户型有82㎡-92㎡左右的两房和124㎡-144㎡左右的三房。
出入口
小区只有南门一个出入口,此门位于无锡市江阴市江峰路与文富北路交叉口西300m左右 ,此门允许机动车和行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2171户
绿化率
- 37.8%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 游泳池;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量一般,物管人员都很亲切,与业主相处的也比较好,但工作态度一般,卫生方面,保洁人员打扫卫生不够及时,小区绿化维护也一般。业主的生活需求响应不够及时,有待物业改善。
安保
小区出入口配备了数量充足的保安,24小时值班轮守,小区内重要路段也有保安巡逻,时刻保卫业主生命财产安全,但时有时无。外来人员进入需登记,但盘查不严,小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 蔚蓝滨江物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共2347车位
- 地上712个,地下1635个
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面100.00元/月,地下150.00元/月
蔚蓝滨江
江锋路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.1km处有万达百货(江阴店),居民日常休闲购物比较方便;小区周边超市较多,距小区210m左右有吉麦隆(江锋路店)、晨晨超市(江锋路店),距小区80m左右有宏志惠利便利店,一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗配套比较一般,解放军六三六八O部队医院距离小区约2.5km,距离较远;望江诊所距离小区约130m,慎慈堂中医诊所距离小区约730m,江阴市澄江街道江锋社区卫生服务站距离小区930m左右,居民日常就医比较方便;小区周边药店较多,距小区270m左右有大众医药(春江华庭店),可以满足基本的买药需求。
生活服务
暂无
餐饮
4个
银行
距离小区1.3km左右有衡山农贸市场,可满足居民平时买菜需求,距离较远;距离小区约280m处有江阴农商银行(江锋路支行),大约940m处有中国邮政储蓄银行(通富路支行),居民办理一些日常理财业务比较方便;小区附近约300m处有中国移动(特约代理店),约290m处就有中国电信营业厅,办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些提供公共服务的机构,像公园、图书馆、政府机构等。距离小区760m处有望江公园,是日常休闲的好去处。距离小区1.3km处有江阴长江世纪图书馆,是品读书香的好地方。距离小区180m处有江阴市澄江街道江峰村村民委员会,办理相关业务很方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约1.7km处有一家龙庭娱乐会所,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约220m处有一家一品足轩按摩,约260m处还有一家迪澳国际美容美发SPA,居民周末可以来此放松一下;距离小区340m左右有一家永越健身会所,是锻炼身体的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11599元/㎡
5.98%
2月
11586元/㎡
6.08%
3月
11102元/㎡
8.14%
4月
10876元/㎡
9.95%
5月
11003元/㎡
8.72%
6月
11672元/㎡
12.4%
7月
11487元/㎡
13.64%
8月
12162元/㎡
5.01%
9月
11745元/㎡
7.63%
10月
11610元/㎡
7.78%
11月
11337元/㎡
6.51%
12月
11426元/㎡
5.37%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13903元/㎡
0%
2022年
12075元/㎡
13.15%
2023年
11426元/㎡
5.37%
2024年
11003元/㎡
3.7%
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