- 美的中央广场
- 5746 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 四恩路3号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
美的中央广场小区位于万秀区万秀板块,由梧州市美骏置业有限公司开发;小区约有15栋楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为2.2;小区户型为3-5居室,小区户型面积约96㎡-250㎡,户型多样;小区绿化率为31%,绿化环境比较一般。小区优缺点
优点- 小区临近恒业国泰广场,方便居民购物逛街;
- 小区临近梧州市工人医院,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为31%,绿化环境比较一般;
- 小区部分户型临近白云路,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
8.4 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约17m有白云路(美的中央广场)公交站,该站停靠28路公交车;距离小区约155m有冰石路公交站,该站停靠520路、旅游专线1路公交车;距离小区约241m有白云路(十四中)公交站,该站停靠28路公交车,居民乘公交出行比较方便;临近小区约231m有白云路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
8.5
初中
8.0
35个
附近幼儿园
19个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约392m有地中海幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约487m有文化路小学,该小学是公立学校;距离小区约295m有梧州市第十四中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为31%,小区有活动广场,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所;小区有绿地,旁边有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐;小区道路两旁为草坪和树木花草,整体环境整洁舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面由白色和深灰色的涂料组成;小区外立面保持良好,看起来比较新,没有任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区约有15栋楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为2.2;小区户型为3-5居室,户型面积约96㎡-250㎡。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于白云路东50m附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,及时维护小区墙面和路面,能够及时回答业主的问题,还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来车辆出入小区的情况,外来车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控设施完善,24小时监控,并与110联网,如果小区内有突发情况,警察可以及时赶到,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
美的中央广场
四恩路3号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
7个
便利店
距离小区约638m有恒业国泰广场,方便居民逛街购物;距离小区约424m有新中山超市(孔庙里店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约696m有粤西楼纸包鸡特色餐厅(麦劲堡丽港店),方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
4个
综合医院
7个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约411m有梧州市工人医院,居民就医比较方便;距离小区约528m有梧州梁晶诊所,居民轻微感冒时方便去就诊;距离小区约375m有百姓大药房(12分店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务
8个
餐饮
2个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约428m有孔庙里市场,方便居民购买食材;距离小区约459m有中国银行(梧州市大东下支行),方便居民办理理财业务;距离小区约575m有中国电信(文化路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约318m有中山公园,居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便;距离小区约406m有梧州市公安局红楼派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约793m有梧州市万秀区人民政府,方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约1.1km有名门会所(西江三路店),方便居民唱歌消遣;距离小区约1.6km有威帝斯健身房,居民日常健身锻炼比较方便;距离小区约663m有大地影院(锦泰商业广场店),方便居民下班后去看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5741元/㎡
1.18%
2月
5679元/㎡
0.55%
3月
5570元/㎡
0.38%
4月
5652元/㎡
1.09%
5月
5746元/㎡
2.77%
6月
5591元/㎡
21.68%
7月
5591元/㎡
12.77%
8月
5805元/㎡
14.84%
9月
5773元/㎡
11.6%
10月
5773元/㎡
5.08%
11月
5765元/㎡
3.2%
12月
5872元/㎡
3.31%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4979元/㎡
0%
2022年
5684元/㎡
14.16%
2023年
5872元/㎡
3.31%
2024年
5746元/㎡
2.15%
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