- 梧桐新苑
- 4391 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 珠宝路2号
- 暂无数据
小区概述
地段交通
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
10.0
暂无
步行至地铁
210个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.0
初中
7.8
64个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
梧桐新苑
珠宝路2号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
5个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4528元/㎡
5.28%
2月
4485元/㎡
3.51%
3月
4303元/㎡
0.69%
4月
4410元/㎡
1.78%
5月
4391元/㎡
1.34%
6月
4333元/㎡
7.37%
7月
4333元/㎡
6.96%
8月
4290元/㎡
7.3%
9月
4299元/㎡
7.11%
10月
4308元/㎡
6.91%
11月
4308元/㎡
6.63%
12月
4458元/㎡
1.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5685元/㎡
0%
2022年
4393元/㎡
22.73%
2023年
4458元/㎡
1.48%
2024年
4391元/㎡
1.5%
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