- 丰业花园
- 4368 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 菊湖路2号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
丰业花园小区位于万秀区万秀板块,于2010年建成,为商品房住宅。小区内约有15栋楼,均为小高层建筑,容积率约为3.4。小区户型有2居室和3居室 ,户型面积约为70㎡-135㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为30%左右,绿化面积相对较小,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离梦之岛购物广场较近,居民购物方便;
- 小区距离夏湖路/银湖南路(路口)较近,居民自驾出行便利。
缺点- 小区绿化率为30%左右,植被覆盖面积不够广;
- 小区于2010年建成,房龄较老。
地段交通
9.6 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约141m是银湖南路东公交站,有18路、31路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离夏湖路/银湖南路(路口)约104m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
7.9
初中
7.5
62个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区176m左右有新兴幼儿园,该园是一所公办幼儿园;距小区310m左右有新兴小学,该校是一所公立小学;距离小区约1.1km有梧州市第十五中学,该学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右,植被相对较少。小区内也种植着各类花草树木,树叶茂盛,树木郁郁葱葱,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区内有凉亭、篮球场、健身器材,可方便居民日常休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面色调偏浅,较为清新淡雅。小区外立面维护程度较好,整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区内约有15栋楼,均为小高层建筑,容积率约为3.4。小区户型有2居室和3居室 ,户型面积约为70㎡-135㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区户型通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区有5个出入口。东门靠近菊湖路,北门靠近银湖南路,北1门靠近北门,北2门位于北门西侧,这4个出入口人车均可通行。停车场靠近9号楼,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 健身器材;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁。物业工作人员也会对园区公共设施进行维修,让居民能够安心使用。小区内还有专门的园林养护人员,经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区内设有门禁,需刷门禁卡进入小区,外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区;小区内有24小时监视录像,且与公安局联网,有异常情况时警察能及时赶到,保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
丰业花园
菊湖路2号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.2
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
88个
超市
26个
便利店
小区周边商业配套完善,梦之岛购物广场距离小区约401m,居民可来此购物休闲;距离小区约347m有亿佳超市(灏景店),可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
4个
综合医院
10个
专科医院
梧州市中医医院距离小区约900m,可满足居民基本的医疗需求;距离小区大约350m有梧州市大塘街道社区卫生服务中心,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
14个
餐饮
7个
银行
小区周边生活配套完善,幸福市场距离小区511m左右,可供居民日常采买;距离小区96m左右有中国邮政储蓄银行(梧州市菊湖路营业所),居民办理一些金融类业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,双拥公园距离小区约569m,公园内环境优美,居民可到此散步,缓解身心压力;新兴派出所距离小区约1.1km,能够较好的解决居民的相关问题,维护了社区的和谐稳定。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多,距离小区819m左右有好歌城量贩KTV(梧州盛业店),喜欢唱歌的居民下班后可以来这里K歌娱乐;距小区700m左右有天之道足浴(梧州店),居民可以来这里泡脚按摩。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4471元/㎡
4.12%
2月
4435元/㎡
3.31%
3月
4483元/㎡
4.43%
4月
4445元/㎡
7.14%
5月
4368元/㎡
9.79%
6月
4737元/㎡
4.5%
7月
4456元/㎡
1.87%
8月
4525元/㎡
3.81%
9月
4523元/㎡
2.17%
10月
4531元/㎡
2.33%
11月
4524元/㎡
4.19%
12月
4551元/㎡
5.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4559元/㎡
0%
2022年
4301元/㎡
5.66%
2023年
4551元/㎡
5.81%
2024年
4368元/㎡
4.02%
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