- 伟星金域蓝湾B区
- 14743 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安徽伟星置业有限公司
- 浮山路159号
- 芜湖市繁星物业管理集团有限公司
小区概述
小区介绍
伟星金域蓝湾B区别名伟星金域蓝湾名门、伟星金域蓝湾2期，位于弋江区弋江板块。小区由大理耀鹏房地产开发有限责任公司开发，容积率3.2左右。小区楼栋8栋左右，户型为65㎡-92㎡左右的两室、124㎡-142㎡左右的三室、209㎡-248㎡左右的四室、248㎡-299㎡左右的五室、233㎡-299㎡左右的六室。小区绿化率43%左右，环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率43%左右，环境较好；
- 小区临近地铁站，居民轨交出行较为便利；
- 小区临近商场，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区高层32层左右，A3、A4、A6、A7十楼以下采光不是很好。
地段交通
8.6 总分
高于90%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
1060米
步行至地铁
87个
附近公交站
3个
附近地铁站
鸠兹广场地铁站距离小区约830m，轨道交通1号线和2号线途经该站点，居民轨交出行较为便利；二街公交站距离小区约330m，1路、2路等公交途经该站点，居民乘坐公交比较方便；小区临近浮山路和三潭路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
9.5 总分
高于60%
本商圈小区
学前
9.3
小学
9.0
初中
9.7
66个
附近幼儿园
19个
附近小学
29个
附近初中
安徽师范大学附属幼儿园(金域蓝湾分园)距离小区约549m，一所公立幼儿园；芜湖市柳春园小学距离小区约112m，一所公立学校；芜湖市第二十四中学距离小区约661m，一所公立学校。小区周边教育资源较好，方便孩子就读。
居住品质
8.8 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
6.4
新旧程度
8.7
停车便捷
7.1
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率43%左右，环境较好。小区在各个角落种植有各种景观植物，绿植和树木高低有序的分布，使得小区景观层次感丰富；小区设有篮球场，方便居民锻炼身体；小区的儿童游乐设施完好，经常可以看到小区的孩子在此玩耍。
建筑特色
小区建筑简单大方，外立面采用真石漆和大理石，防火隔热效果非常好，颜色以米色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由8栋左右的小高层和高层住宅构成，户型为65㎡-92㎡左右的两室、124㎡-142㎡左右的三室、209㎡-248㎡左右的四室、248㎡-299㎡左右的五室、233㎡-299㎡左右的六室。小区的户型方正，南北通透。
出入口
小区共有4个出入口，南门在A1栋和A2栋之间，仅限行人通行；天街停车场在浮山路水木年华南侧约160m；北门在三潭路与中山南路交叉口东150m左右，机动车和行人都可通行；停车场在花津中路附近；小区实行人车分流，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1435户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 儿童游乐；
- 凉亭。
物业服务
小区内部有专人定期修剪景观植物，维护较好，环境优美；小区的卫生有保洁人员定期打扫，地面干净整洁；物业工作人员服务很好，业主的问题，可以在第一时间得到解决。
安保
小区封闭式管理，安保人员充足，整个小区有保安24小时巡逻，保证小区的基本安全；小区的出入口和单元门都设有门禁，业主需要刷卡进出，外来需要在业主的授权下才可以进入。
物业信息
物业信息
- 安徽伟星物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共120车位
- 地下120个
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
伟星金域蓝湾B区
浮山路159号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
商业配套
10个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
1个
便利店
小区距离银泰百货(二街店)约392m，一家综合商场，方便居民购物；世纪联华超市(中山路步行街店)距离小区约450m，方便居民日常生活；居酒屋(二街店)距离小区约15m，方便居民就餐。
医疗资源
6个
综合医院
11个
专科医院
小区距离芜湖市第二人民医院约764m，一家三级甲等综合医院，方便居民就医；镜湖街道体育场社区卫生服务站距离小区约407m，可以解决居民的基本健康问题；百姓缘大药房距离小区约32m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
17个
餐饮
23个
银行
公安街菜市场距离小区约478m，蔬菜新鲜，方便居民买菜；上海浦东发展银行(二街支行)距离小区约42m、中国工商银行(芜湖分行城建支行)距离小区约85m，两处都有办事大厅和自助终端，居民办理理财业务比较快捷；中国电信距离小区约246m，方便居民办理通信业务。
公共资源
小区距离三潭公园约480m，步行可达，经常可以看到附近居民在此晨练；芜湖市赭山铁画博物馆距离小区约1.8km，周末可以带孩子到此游玩，增长见识。
休闲娱乐
小区出门约591m，有横店电影城(芜湖苏宁广场店)，方便居民观影；金吉鸟健身俱乐部(金域蓝湾泳池精品店)距离小区约448m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；天天乐棋牌会所距离小区约47m，方便居民打发时间。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16623元/㎡
15.35%
2月
16392元/㎡
16.99%
3月
15274元/㎡
21.77%
4月
14907元/㎡
21.68%
5月
14753元/㎡
21.19%
6月
14743元/㎡
21.68%
7月
18426元/㎡
17.96%
8月
17986元/㎡
18.47%
9月
17777元/㎡
19.37%
10月
17624元/㎡
16.75%
11月
17312元/㎡
17.23%
12月
16862元/㎡
18.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23641元/㎡
0%
2022年
20681元/㎡
12.52%
2023年
16862元/㎡
18.47%
2024年
14743元/㎡
12.57%
伟星金域蓝湾B区问答
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