- 怡景江南
- 6262 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 武汉怡景江南置业有限公司
- 阳光大道
- 武汉瑞征新大地物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
怡景江南位于江夏区庙山板块,由武汉怡景江南置业有限公司开发完成;小区于2015年竣工,共有15栋楼,容积率2.48左右,由多层和高层组成;小区户型面积有87㎡-156㎡左右的2-4居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 罗马春天奥特莱斯距离小区较近,居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足,居民停车不方便;
- 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
6.6 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
阳光大道怡景江南公交站距离小区约259m(该站停靠902路),居民乘坐公交车出行也比较方便;阳光一路距离小区约194m,居民自驾出行也比较方便;大花岭地铁站距离小区约4.4km(途经地铁7号线),距离小区远,居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
6.0
初中
7.0
26个
附近幼儿园
1个
附近小学
4个
附近初中
东方雨林幼儿园距离小区约236m,该幼儿园是私立学校;庙山二小距离小区约2km,该小学是公立学校;江夏区长城中学距离小区约3.7km,该中学是公立学校,距离小区远,孩子们上学不太方便。
居住品质
8.7 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.7
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%,环境较好;小区采用淡雅大气的园林景观设计,小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫,路面和绿地整洁干净,让人感觉十分舒心。

建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以浅灰色和深灰色涂料为主。楼栋外立面比较干净,物业维护比较及时,没有脱落痕迹。

楼栋分布
小区于2015年竣工,共有15栋楼,容积率2.48左右,由多层和高层组成;小区户型面积有87㎡-156㎡左右的2-4居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有3个出入口,东南门位于开发区庙山办事处阳光大道以西;南门位于阳光一路附近;东大门(仅行人),位于阳光大道附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1993户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.48
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 乒乓球台;
- 健身跑道;
- 健身器材;
- 凉亭。
物业服务
小区有清洁人员清理小区垃圾桶,清扫道路上的落叶和垃圾比较及时,小区环境保持的干净卫生;物业人员服务态度好;物业人员对于小区内的健身设施维护修复比较及时,有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植。
安保
小区设有门禁,外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 武汉瑞征新大地物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共715车位
- 地下715个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
怡景江南
阳光大道





生活配套
6.9 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
罗马春天奥特莱斯距离小区2.3km左右,是一家大型商业广场,距离小区近,居民购物方便。新世纪超市(阳光大道店)距离小区184m左右有,超市距离小区较近,方便居民购买生活用品。
医疗资源
暂无
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。庙山威鹏医院距离小区974m左右,距离小区近,居民可到此处就医。星康西医内科诊所距离小区1.2km左右,距离小区较近,居民可到此处就诊取药。
生活服务
暂无
餐饮
3个
银行
小区周边生活服务设施齐全。庙山生鲜农贸第二市场距离小区660m左右,市场内蔬菜种类较多,居民可到此处买菜。中国工商银行(武汉庙山开发区支行)距离小区919m左右,方便居民办理理财业务。
公共资源
武昌理工学院-图书馆距离小区1.3km左右,经常来此看书、学习可以丰富自己的知识;庙山办事处人力资源和社会保障服务中心距离小区约1.9km左右有,居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,水云涧足浴按摩SPA距离小区657m左右,居民可到此处按摩解乏。斯迈尔游泳健身距离小区1.5km左右有,居民可来此游泳锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6755元/㎡
24.52%
2月
6396元/㎡
29.53%
3月
6262元/㎡
29.54%
4月
8426元/㎡
15.09%
5月
8555元/㎡
12.34%
6月
7901元/㎡
17.08%
7月
8530元/㎡
10.13%
8月
7543元/㎡
20.0%
9月
7443元/㎡
20.46%
10月
7447元/㎡
17.67%
11月
7082元/㎡
17.14%
12月
6591元/㎡
26.27%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10221元/㎡
0%
2023年
8939元/㎡
12.54%
2024年
6591元/㎡
26.27%
2025年
6262元/㎡
4.99%
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