- 联投金色港湾
- 15280 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 武汉新港城建设投资有限公司
- 博学路6号
- 武汉心港物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
联投金色港湾小区位于蔡甸区三角湖板块,于2015年建造完成,由武汉新港城建设投资有限公司开发。小区楼栋共51栋左右,占地面积约274453㎡,建筑面积约680000㎡,容积率2.5左右,小区户型面积有45㎡-188㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率36%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率36%左右,环境较好;
- 小区距离万达广场(经开店)较近,方便居民购物;
- 小区距离济安医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分户型距离博艺路较近,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
7.6 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
371米
步行至地铁
69个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离体育中心地铁站约2.2km,地铁3号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离博研路博学路公交站约172m,596路区间、650路公交在该站点停靠;距离博学路江大五号门公交站约306m,
208路、 213路的名号公交在该站点停靠;距离博研路博艺路公交站约381m,650路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离博艺路约297m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.1
32个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
博雅幼儿园(碧湖路)距离小区约636m,是一所私立幼儿园;三角湖小学(博学校区)距离小区约1.1km,是一所公立学校;武汉经济技术开发区第一中学距离小区约896m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.3 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.7
停车便捷
8.5
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率36%左右,绿化较多,多林园花圃,空气清新,生态环境较好。小区园林绿化及时,有专门人员负责及时修剪美化,能够较好保证园区美观。小区整体卫生保持较好,总体环境优越。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以黄色为主;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共51栋左右,占地面积约274453㎡,建筑面积约680000㎡,容积率2.5左右,小区户型面积有45㎡-188㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有9个出入口,2号门在经济开发区博学路6号附近,4号门在博艺路2附31号附近,6号门在博艺路2-附21号附近,西1门博学路6号附近,1号门在菜夫人生鲜连锁店附近,仅限行人通行;5号门在百果园附近,3号门在小区15号楼附近,东南门在聚鲜厨舍附近,停车场在博研路附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 9180户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业整体物业服务质量较好,环境维护到位,整体卫生情况较好。小区内设有快递代收点,为白天工作不在家的业主收取快递提供了极大便利。
安保
小区进出门管理严格,各个出入口均配备保安,外来人员需要登记方可入内。每天会有保安巡逻。楼宇设置门禁系统,主要路口安装有红外摄像头,小区安保系统与110公安报警系统联网,确保小区居民生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 武汉心港物业管理有限公司
物业费用
- 2.48元/㎡/月
车位
- 共7166车位
- 地上510个,地下6656个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面120.00元/月,地下180.00元/月
联投金色港湾
博学路6号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
7.1
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
万达广场(经开店)距离小区约2.4km,是一家综合商场,方便居民购物;百尚生活超市距离小区约278m,商品齐全,方便居民日常生活;亿锋楼私房菜距离小区约201m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
济安医院距离小区约729m,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;王洪周西医内科诊所距离小区约176m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;同仁美康大药房(联投金色港湾店)距离小区约117m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
7个
餐饮
16个
银行
蔡家市场(人菜勤店)距离小区约1.6km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;汉口银行(江汉大学支行)距离小区约241m,方便居民办理理财业务;中国电信(博研路营业厅)距离小区约91m,方便居民办理通信业务。
公共资源
休闲娱乐
新港国际影城距离小区约269m,距离较近,方便居民观影;绿瑟健身会(联投店)距离小区约217m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;好友来棋牌坊距离小区约184m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15191元/㎡
10.26%
2月
15338元/㎡
7.19%
3月
15242元/㎡
5.42%
4月
15226元/㎡
6.43%
5月
15280元/㎡
10.3%
6月
16692元/㎡
2.65%
7月
16506元/㎡
2.46%
8月
16185元/㎡
4.53%
9月
16067元/㎡
6.37%
10月
15574元/㎡
9.23%
11月
15162元/㎡
10.54%
12月
14976元/㎡
12.51%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17288元/㎡
0%
2022年
17118元/㎡
0.98%
2023年
14976元/㎡
12.51%
2024年
15280元/㎡
2.03%
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