- 清江山水
- 18808 元/㎡
- 2021-02
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖北清江置业有限责任公司
- 软件园中路10号
- 湖北清江物业有限责任公司武汉分公司
小区概述
小区介绍
清江山水位于洪山区关山板块,该小区由湖北清江置业有限责任公司开发,于2021年竣工。小区共有95栋建筑,小区总建筑面积约152019㎡,小区占地面积约84842㎡,容积率大约为1.89。小区户型面积有32㎡-171㎡左右的1居室到4居室,大部分户型南北通透,通风较好。小区绿化率约为35%,绿植生长茂盛,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 光谷天地距离小区较近,居民购物方便;
- 中南财经政法大学医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 距小区约127m是软件园路与软件园中路交叉口,部分楼栋有噪音。
地段交通
7.1 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约2.3km是金融港北地铁站,该站途经地铁2号线,居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约265m是软件园路软件园中路公交站,该站停靠327路、 362路 、586路、759路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约127m是软件园路与软件园中路交叉口,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.9 总分
高于55%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.7
初中
7.4
87个
附近幼儿园
16个
附近小学
9个
附近初中
宣怀卓越幼儿园距离小区约238m,是一所私立幼儿园;武汉市光谷第十小学(武汉小学光谷分校)距离小区约842m,是一所公立学校;武汉格鲁伯实验学校距离小区约826m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.5 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.1
新旧程度
9.7
停车便捷
8.6
物业服务
8.9
环境概况
小区采用丰富的园林景观设计,整体绿化率达到35%。楼层之间的距离也较大,采光情况较好,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的小区环境。
建筑特色
小区整体建筑线条整齐,整体经典耐看。以棕色和咖色为主,橙色为辅的色调,风格简约,给人安静舒适的感觉。
楼栋分布
小区共有95栋建筑,小区总建筑面积约152019㎡,小区占地面积约84842㎡,容积率大约为1.89。小区户型面积有32㎡-171㎡左右的1居室到4居室,大部分户型南北通透,通风较好。
出入口
小区共有7个出入口,小区东1门位于洪山区软件园路附近;南门位于洪山区软件园路附近;4号车库位于洪山区光谷软件园东路清江山水南门附近;1号车库位于洪山区软件园中路清江山水1.1期附近;3号车库位于洪山区软件园路4号附近;2号停车场位于洪山区软件园东路清江山水附近;东4门位于软件园路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2021-02
总户数
- 6324户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.89
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区整体物业服务水平较高,环境维护很好,整体卫生状况不错。公共设施维护较好。物业服务态度友善,居民如有问题反应,物业能够及时解决,并且可以替业主存放快递。
安保
小区有多名安保人员,24小时轮流值班,轮流在小区内巡逻,负责小区治安情况;小区内安装有监控设施,可以实时的监控小区内的情况,可以及时发现小区内的安全隐患,较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 湖北清江物业有限责任公司武汉分公司
物业费用
- 2.48元/㎡/月
车位
- 共5600车位
- 地下5600个
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面70.00元/月,地下700.00元/月
清江山水
软件园中路10号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区902m左右有光谷天地,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约971m处有沃尔玛购物广场(光谷天地店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的。
医疗资源
4个
综合医院
8个
专科医院
中南财经政法大学医院距离小区约1.3km,该医疗机构为综合医院,方便居民就医;李红军西医内科诊所距离小区约670m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;健生源大药房(清江山水店)距离小区约187m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
8个
餐饮
18个
银行
锦绣龙城农贸超市距离小区约1.2km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;交通银行(武汉金融服务中心)距离小区约139m,方便居民办理理财业务;中国移动(中南财大南湖北苑品牌店)距离小区约134m,方便居民办理通信业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约695m有银兴综艺影城,方便居民看电影。距离小区约823m有米乐星世界KTV(光谷天地店),方便居民唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20530元/㎡
6.8%
2月
20540元/㎡
6.48%
3月
20379元/㎡
8.13%
4月
19018元/㎡
14.28%
5月
18808元/㎡
13.31%
6月
21494元/㎡
8.0%
7月
21356元/㎡
7.73%
8月
21226元/㎡
7.61%
9月
20808元/㎡
7.95%
10月
20828元/㎡
6.56%
11月
20553元/㎡
7.02%
12月
20561元/㎡
6.76%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23672元/㎡
0%
2022年
22052元/㎡
6.84%
2023年
20561元/㎡
6.76%
2024年
18808元/㎡
8.53%
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