青宜居
青宜居
10224 元/㎡
2010
住宅
商品房住宅
武汉市万科房地产有限公司
和平大道1095号
武汉青安安保物业服务有限公司
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小区概述

小区介绍

青宜居位于青山区青山周边板块,小区于2010年竣工,小区由武汉市万科房地产有限公司开发完成;小区共约28栋楼,为小高层、高层商品房住宅,小区容积率约为2.65,小区总建筑面积约38900㎡,小区占地面积约14679㎡;小区户型面积有61㎡-122㎡左右的2-3居室;小区绿化率约为34%。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有青宜居地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
  • 小区附近有武丰闸农贸批发市场,方便居民买菜。
缺点
  • 小区车位少,停车比较紧张;
  • 小区部分楼栋靠近宜居路,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.6 总分
高于56% 本商圈小区

步行便捷度

9.3

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.7

183米

步行至地铁

123个

附近公交站

1个

附近地铁站

距小区约174m是青宜居地铁站,途经地铁5号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约125m是宜居路和平大道(临时站)公交站,有686路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约180m是宜居路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.5

初中

7.9

39个

附近幼儿园

14个

附近小学

18个

附近初中

距离小区约74m是武汉市青山区青宜居幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约514m是武汉市青山区桥头小学,是一所公立小学;距离小区约305m是武汉市钢城第二中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.9 总分
高于69% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.2

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区采用丰富多样的园林景观设计,绿化率达到了34%,绿植种类较多。具有可供休闲娱乐的桌椅,供居民休息和娱乐。小区道路上电动车较多,居民流动性大,热闹。
建筑特色
小区建筑整体简约而整齐,以米黄色为主色调,给人安静舒适的感觉。小区外立面保持完好,未见明显的脱落或掉色现象出现。
楼栋分布
小区共约28栋楼,为小高层、高层商品房住宅,小区容积率约为2.65,小区总建筑面积约38900㎡,小区占地面积约14679㎡;小区户型面积有61㎡-122㎡左右的2-3居室。
出入口
小区有2个出入口,外围地面停车场位于和居路-青宜居北侧;东北门位于和平大道1095号(近建设11路公交站)。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 6027户
绿化率
  • 34.0%
容积率
  • 2.65
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 运动场地;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业的管理比较认真负责,收费整体较为合理,服务态度比较友善。在卫生保洁方面,每一栋都有保洁员,小区内清洁状况较好,路面、电梯内、楼道内无明显的垃圾存在,给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,切实避免发生意外;小区的监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,遇到问题警察能及时赶到;小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
  • 武汉青安安保物业服务有限公司
物业费用
  • 0.80元/㎡/月
车位
  • 共50车位
车位比
  • 1:0.01
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

青宜居

和平大道1095号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.7

餐饮服务

7.0

银行金融

6.4

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

52个

超市

暂无

便利店

距离小区约443m有爱家购物中心,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约47m有中百超市(青宜居店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约142m有美宜佳(青宜居店),方便居民购买日常用品。
医疗资源

9个

综合医院

2个

专科医院

距离小区约284m有武汉普仁利平医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约637m有青山叶小秋西医内科诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约81m有马应龙大药房(青宜居店),居民买药比较方便。
生活服务

1个

餐饮

2个

银行

距离小区约745m有武丰闸农贸批发市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约113m有武汉市农村商业银行(青宜居支行),方便居民办理理财业务;距离小区约116m有中国移动(工人村营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约125m有星座网咖(青山店),方便居民上网;距离小区约1.8km有麦颂ktv,方便居民唱歌消遣;距离小区约1.7km有中劲健身,居民健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10157元/㎡
6.59%
2月
10136元/㎡
7.85%
3月
10224元/㎡
5.08%
4月
10623元/㎡
7.71%
5月
10530元/㎡
8.46%
6月
10521元/㎡
8.6%
7月
10488元/㎡
8.19%
8月
9847元/㎡
13.87%
9月
9435元/㎡
16.62%
10月
9307元/㎡
16.06%
11月
9290元/㎡
15.49%
12月
9515元/㎡
12.56%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
12025元/㎡
0%
2023年
10882元/㎡
9.51%
2024年
9515元/㎡
12.56%
2025年
10224元/㎡
7.45%

青宜居问答