- 东原湖光里
- 12755 元/㎡
- 2016-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 武汉东原天合房地产开发有限公司
- 黄家湖大道501号
- 重庆新东原物业管理有限公司武汉分公司
小区概述
小区介绍
东原湖光里小区位于洪山区黄家湖板块。小区于2017年竣工,由武汉东原天合房地产开发有限公司开发完成,小区楼栋共19栋左右,容积率2.69左右,小区户型面积有60㎡-102㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区距离白沙六路地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离商场较远,居民购物较为不便。
地段交通
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离白沙六路地铁站约1.7km,地铁5号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离黄家湖大道东原湖光里公交站约82m,399路、916路公交在该站点停靠;距离双李路黄家湖大道公交站约329m,
399路公交在该站点停靠;距离黄家湖大道黄家湖路公交站约418m,399路、916路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离文化大道立交桥约2.7km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.5
初中
7.1
23个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
彩虹郡实验幼儿园距离小区约306m,是一所私立幼儿园;武汉市洪山区第五小学距离小区约185m,是一所公立学校;华中师范大学第一附属中学(东原启城分校)距离小区约2.4km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.1 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
8.1
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化覆盖率较高,整体绿化率达到35%左右。小区道路两旁的植被郁郁葱葱。靠近马路一排种下的高大树木还有一定的隔音效果。小区中央广场区域还有喷泉,小区内的英国街设计具有异国情调,景观设计相当别致。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色的墙砖组成,防水防潮的效果较好;外墙在物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,楼顶没有漏水现象,整体保持较好。
楼栋分布
小区楼栋共19栋左右,容积率2.69左右,小区户型面积有60㎡-102㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有3个出入口,北门在旺斯达国际幼儿园附近,东门在黄家湖大道附近,东1门在海音祥瑞海音保健食品专卖店附近。
综合配套
竣工年限
- 2016-12
总户数
- 2833户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.69
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装,保持小区整体环境的干净清洁。对高层和超高层内的电梯定期进行检修维护。小区内设施设备及时维护保养,以保障住户的舒适的生活环境。
安保
小区门口设有门禁系统,外来人员需登记或经住户许可才能进入。小区属于军事化管理,人车分流,安全性高。小区保安全天巡逻,保障业主安居乐业。由于小区有较多高层和超高层楼房,会定期组织服务人员进行消防训练,维护消防设施。
物业信息
物业信息
- 重庆新东原物业管理有限公司武汉分公司
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共1560车位
- 地上110个,地下1450个
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
东原湖光里
黄家湖大道501号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
东澜岸广场距离小区约4km,距离较远,居民购物较为不便;同福生活超市(黄家湖大道店)距离小区约46m,商品齐全,方便居民日常生活;湘晚亭餐厅距离小区约65m,方便居民就餐。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
武汉科技大学德康医院距离小区约2.9km,距离较远,居民就医较为不便;洪山街李桥村卫生室距离小区约967m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;清爱堂大药房(东原湖光里店)距离小区约18m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
毛坦港湾菜市场距离小区约2km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;交通银行24小时自助银行距离小区约2.5km,居民可以自助办理存取款业务;中国联通(黄家湖大道营业厅)距离小区约20m,方便居民办理通信业务。
公共资源
烽火游园距离小区约732m,全天免费开放,方便居民日常休闲;湖北省图书馆楚天书房(超星分馆)距离小区约2.2km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
壹伽健身(世茂店)距离小区约1.9km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;888棋牌距离小区约1.8km,丰富了小区老人的娱乐生活;狮子座网咖距离小区约1.9km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13875元/㎡
8.17%
2月
14318元/㎡
5.44%
3月
12771元/㎡
14.31%
4月
12826元/㎡
12.52%
5月
12755元/㎡
12.14%
6月
14340元/㎡
10.05%
7月
14247元/㎡
8.26%
8月
14233元/㎡
7.75%
9月
14102元/㎡
9.98%
10月
14123元/㎡
9.21%
11月
13982元/㎡
10.17%
12月
13940元/㎡
8.9%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15290元/㎡
0%
2022年
15302元/㎡
0.08%
2023年
13940元/㎡
8.9%
2024年
12755元/㎡
8.5%
东原湖光里问答
东原湖光里周边小区房源
东原湖光里同区域房源推荐