- 东城新海枫景
- 5898 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东东城置业有限公司
- 玄武东街1100号,新华路571号
- 潍坊市东城物业管理有限公司
小区概述
地段交通
9.0 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是新华路玄武街路口南,17路、47路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.5 总分
高于52%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.3
初中
8.0
88个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是潍坊锦绣学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
7.9
停车便捷
6.3
物业服务
7.0
35.0%
绿化率
2.24
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
东城新海枫景
玄武东街1100号,新华路571号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
暂无
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是歌尔生活广场,约1517米;最近的综合医院是山东红旗机电有限公司职工医院,约1025米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6098元/㎡
21.08%
2月
6078元/㎡
18.54%
3月
5636元/㎡
23.85%
4月
5646元/㎡
22.02%
5月
5875元/㎡
16.74%
6月
5898元/㎡
14.81%
7月
6862元/㎡
7.82%
8月
6635元/㎡
5.39%
9月
6561元/㎡
7.62%
10月
6355元/㎡
15.53%
11月
6257元/㎡
19.26%
12月
6316元/㎡
18.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7284元/㎡
0%
2022年
7727元/㎡
6.08%
2023年
6316元/㎡
18.26%
2024年
5898元/㎡
6.62%
东城新海枫景问答
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