东城新海枫景
东城新海枫景
5898 元/㎡
2008
公寓住宅
商品房住宅
山东东城置业有限公司
玄武东街1100号,新华路571号
潍坊市东城物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
9.0 总分
高于83% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.0

暂无

步行至地铁

162个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是新华路玄武街路口南,17路、47路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.5 总分
高于52% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.3

初中

8.0

88个

附近幼儿园

16个

附近小学

10个

附近初中

距离小区最近的小学是潍坊锦绣学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.3

新旧程度

7.9

停车便捷

6.3

物业服务

7.0

35.0%

绿化率

2.24

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

东城新海枫景

玄武东街1100号,新华路571号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于51% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.0

餐饮服务

8.0

银行金融

8.3

暂无

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是歌尔生活广场,约1517米;最近的综合医院是山东红旗机电有限公司职工医院,约1025米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6098元/㎡
21.08%
2月
6078元/㎡
18.54%
3月
5636元/㎡
23.85%
4月
5646元/㎡
22.02%
5月
5875元/㎡
16.74%
6月
5898元/㎡
14.81%
7月
6862元/㎡
7.82%
8月
6635元/㎡
5.39%
9月
6561元/㎡
7.62%
10月
6355元/㎡
15.53%
11月
6257元/㎡
19.26%
12月
6316元/㎡
18.26%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7284元/㎡
0%
2022年
7727元/㎡
6.08%
2023年
6316元/㎡
18.26%
2024年
5898元/㎡
6.62%

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