- 海泰绿洲
- 5171 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潍坊海泰置业有限公司
- 民主街
- 潍坊海泰物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
海泰绿洲位于潍城区开发区管委会板块,小区于2012年竣工,是由潍坊海泰置业有限公司开发建设,小区容积率约2.53,约有9栋商品房住宅,小区内户型有3-4居室,户型面积约100㎡-171㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约40%,环境较好;小区东临北辰绿洲湿地公园,南面就是白浪河国家湿地公园,为老人和孩子们提供了良好的游玩环境。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 小区停车位充足,居民停车较为便捷。
缺点- 小区距大型购物中心较远,居民逛街购物较为不便;
- 小区距大型医疗机构较远,居民看病就医较为不便。
地段交通
7.1 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约263m是贾庄公交站,该站停靠46路和87路公交车;距小区约686m是民主街白浪河桥东公交站,该站停靠46路和87路公交车;距小区约790m是经济技术开发区管委会公交站,该站停靠46路、49路和60路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约629m是永康街,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
6.8 总分
高于53%
本商圈小区
学前
6.8
小学
7.0
初中
7.0
10个
附近幼儿园
3个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约174m有凯贝米幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约961m有潍坊锦程小学,该小学是公立小学;距离小区约877m有潍坊锦程中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.3 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
8.8
物业服务
8.0
环境概况
小区环境整体较好,绿化率为40%,相对较高,绿植郁郁葱葱,生机盎然,绿植的布局和设计整齐大气,给人以视觉享受,提升了居民居住的舒适感;小区内建有凉亭,为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色和咖色的涂料组成,具有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,整体维护的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约168978㎡,总占地面积约66770㎡,容积率约2.53,约有9栋商品房住宅,是由多层和高层组成,小区内户型有3-4居室,户型面积约100㎡-171㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口,小区南门位于民主街附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 727户
绿化率
- 40.2%
容积率
- 2.53
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量比较好,会及时修剪绿植,保证绿植美观,能够及时改善车辆乱停放的问题,将外立面维护的比较好,看起来比较新;小区保洁认真负责,垃圾清倒及时,能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生,确保小区环境整洁。
安保
小区有多名安保人员,24小时轮流值班,轮流在小区内巡逻,负责小区治安情况;小区内安装有监控设施,可以实时的监控小区内的情况,可以及时发现小区内的安全隐患,较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 潍坊海泰物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1249车位
车位比
- 1:1.72
停车费
- 地面150.00元/月
海泰绿洲
民主街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
18个
超市
1个
便利店
距离小区约119m有海泰超市(民主街店),方便居民随时采购生活所需品。小区附近有多家特色餐饮,距小区约123m是绿洲酒家,约1.8km是金华烤鱼,方便居民聚会就餐。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约475m有北城街道西贾庄村卫生室,方便居民感冒时就诊;距离小区约279m有中盛平民大药房(潍坊36店),居民买药比较方便。
生活服务
13个
餐饮
2个
银行
距离小区约527m有中国农业银行(潍坊经济开发区分理处),方便居民办理金融业务;距离小区约1.4km有经济区社区联通厅,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约244m有北辰绿洲湿地公园,方便居民晨练和散步;距离小区约780m有北城街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全,距离小区约1.4km有夜色KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约504m有印源瑜伽,深受小区内女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5274元/㎡
2.09%
2月
5651元/㎡
9.39%
3月
5320元/㎡
2.98%
4月
5281元/㎡
0.96%
5月
5171元/㎡
8.51%
6月
5652元/㎡
9.92%
7月
5652元/㎡
7.74%
8月
5652元/㎡
7.66%
9月
5652元/㎡
4.55%
10月
5652元/㎡
1.53%
11月
5652元/㎡
7.07%
12月
5005元/㎡
3.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5300元/㎡
0%
2022年
5166元/㎡
2.53%
2023年
5005元/㎡
3.12%
2024年
5171元/㎡
3.32%
海泰绿洲问答
海泰绿洲周边小区房源