- 泰和雅筑
- 7299 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昌大地产有限公司
- 龙山路
- 潍坊昌大物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
泰和雅筑位于坊子区域大营子板块,小区于2019年竣工 ,由昌大地产有限公司开发完成,建筑物类型是多层;小区总建筑面积约97587㎡,占地面积约58161㎡,容积率约1.25,楼栋总数共21栋;小区有3-4居室,面积在92㎡-145㎡左右;绿化率约31%,小区的绿化面积较少。小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工 ,房龄较新;
- 距离小区541m左右是潍坊市坊子区人民医院,方便居民看病就医。
缺点- 绿化率约31%,小区的绿化面积较少;
- 小区附近没有大型商场,居民逛街购物不便。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区276m左右为光龙山路凤翔街路口北公交站,72路、103路公交车停靠该站,距离小区434m左右为郭家北公交站,58路公交车停靠该站,居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区686m左右为崇文街/龙山路(路口),居民自驾出行较为方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.0
初中
8.0
31个
附近幼儿园
3个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约798m有代代红幼儿园,该幼儿园是私立幼儿园。距离小区约792m有潍坊市坊子区第二实验学校,该小学是公办学校。距离小区约134m有潍坊四中,该学校是一所公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较好,孩子上学比较方便。
居住品质
9.7 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.4
停车便捷
8.3
物业服务
9.4
环境概况
绿化率约31%,小区的绿化面积较少;小区道路两旁种植各类树木花草,宜适居民散步休息,整体环境安静舒适;小区的花园内建有凉亭,可供居民休息;小区的路面没有可见垃圾,整体卫生情况较好。
建筑特色
小区的建筑风格以简洁大方为主;楼栋的外立面主要以棕红色为主,卡其色为辅;小区于2019年竣工,房龄较新,楼栋外立面没有明显的脱落现象,整体舒适美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约97587㎡,占地面积约58161㎡,容积率约1.25,楼栋总数共21栋;小区有3-4居室,面积在92㎡-145㎡左右。
出入口
小区的主出入口在龙山路与凤翔街交叉口东北角,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 636户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设备;
- 喷泉。
物业服务
保洁人员做事认真仔细,每天都会打扫小区内的卫生,也会主动与居民打招呼,热情礼貌;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;小区的路灯、电梯等设施目前没有明显损坏情况,物业维护较好。
安保
小区内配有多名安保人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻;小区设有电子门禁,居民可刷卡进出小区;小区内摄像头分布较密集,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 潍坊昌大物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
泰和雅筑
龙山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.3
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
3个
便利店
小区附近没有大型商场,距离小区3km左右是坊子泰华城,是一家购物中心,居民可到此处购物逛街。距离小区212m左右是聚福元生活超市(泰和店),超市货品较全,方便居民购买日常用品。距离小区252m左右是聚鑫菜馆,是一家中餐馆,方便居民用餐。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区541m左右是潍坊市坊子区人民医院,该医院是综合医院,居民就医比较方便。距离小区233m左右是凤凰街道前营村卫生室,居民如有感冒等小病可以来此就诊。距离小区457m左右是维康莱大药房(凤翔店),方便居民购药。
生活服务
5个
餐饮
4个
银行
小区附近没有菜市场,居民买菜不太方便。距离小区819m左右是潍坊银行(坊子崇文街支行),方便居民办理银行业务,距离小区385m左右是中国移动营业厅,方便居民办理通信业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较全,丰富了居民的日常生活。距离小区1.6km左右是零距离健身社区公益店,居民可到此健身运动。距离小区1.5km左右是昱颜堂养生会所,爱美的女生可到此做保养。距离小区2.3km左右是啡渡网咖,居民周末可到此上网娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7961元/㎡
8.41%
2月
7520元/㎡
19.99%
3月
7448元/㎡
20.84%
4月
7494元/㎡
18.29%
5月
7299元/㎡
22.62%
6月
8754元/㎡
0.08%
7月
8645元/㎡
7.56%
8月
8587元/㎡
13.87%
9月
7661元/㎡
22.02%
10月
7588元/㎡
12.7%
11月
8480元/㎡
2.44%
12月
8097元/㎡
6.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9668元/㎡
0%
2022年
8692元/㎡
10.1%
2023年
8097元/㎡
6.85%
2024年
7299元/㎡
9.86%
泰和雅筑问答
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