- 凌云居
- 5361 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 圣水路1105号
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.6 总分
高于62%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.5 总分
高于53%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
9.0
79个
附近幼儿园
15个
附近小学
17个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.2 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
凌云居
圣水路1105号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.2
1个
购物中心
8个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5676元/㎡
15.16%
2月
5721元/㎡
13.55%
3月
5365元/㎡
18.07%
4月
5336元/㎡
19.15%
5月
5361元/㎡
15.92%
6月
6490元/㎡
0.99%
7月
6385元/㎡
3.62%
8月
6240元/㎡
5.08%
9月
5686元/㎡
13.93%
10月
5435元/㎡
14.0%
11月
5355元/㎡
13.25%
12月
5498元/㎡
12.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6621元/㎡
0%
2022年
6282元/㎡
5.12%
2023年
5498元/㎡
12.48%
2024年
5361元/㎡
2.49%
凌云居问答
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