- 乳海园小区(北区)
- 1606 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 大理耀鹏房地产开发有限责任公司
- 金银大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
乳海园小区(北区)位于乳山区银滩板块,小区别名乳海园小区,于2008年竣工,是由大理耀鹏房地产开发有限责任公司开发建设,小区容积率为0.7,绿化率为40%,环境较好;小区共有16栋住宅楼,均为砖混结构的多层构成。目前小区主力户型以65㎡左右的一室和84㎡左右的二室,户型方正,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区楼间距较大,采光较好;
- 小区距公园较近,是日常休闲的好去处;
- 小区绿化率为40%,环境较好。
缺点- 小区停车位较少,居民停车较为不便;
- 小区于2008年竣工,房龄较老。
地段交通
8.4 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区300m左右有海阳所公交站,途经乳山201路/k201路、乳山203路、乳山210路和乳山317路等;距小区约400m还有贾家庄公交站,途经乳山320/k320路、乳山321路和乳山322路等;距小区约600m还有家家悦公交站,途经乳山317路、乳山320/k320路和乳山321路等,小区周边公交线路较多,居民乘坐公交出行较为便捷;小区临近金银大道和丹霞山路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
6.0 总分
高于60%
本商圈小区
学前
6.0
小学
6.0
初中
7.0
1个
附近幼儿园
暂无
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源较少,距小区约6.5km有金太阳海都幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约2.2km是海阳所镇中心学校,是一所公办小学;距小区4.4km左右有乳山市白沙滩镇初级中学,此学校为公办中学;整体来看小区周边教育资源较少,有孩子的家庭上学较便捷度较低。
居住品质
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.4
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%,环境较好,在小区中庭处有大面积的绿地,绿地周围有儿童滑梯等娱乐社会,很多小朋友放学后在此玩耍,并且小区内绿植种类较多,道路两旁有各种的花草树木,整体景观以绿色为主要颜色,布局和设计整齐大气,给人以视觉享受;小区物业保洁人员责任感较高,垃圾清理和设施维护较为及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。

建筑特色
小区整体建筑为简约的建筑风格,小区外立面采用了白色的面砖构成,整体非常有现代建筑美感,并且物业维护工作也做的比较好,小区外立面保持的比较好。

楼栋分布
小区总建筑面积为250000 ㎡,总占地面积为116666.66 ㎡,容积率为0.7,小区共有16栋住宅楼,均为砖混结构的多层构成。目前小区主力户型以65㎡左右的一室和84㎡左右的二室,户型方正,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口,小区北门位于长江路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 857户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.7
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生,环境干净整洁,保洁人员态度亲切友好;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全;物业对定时对植被进行修剪养护,整体观赏性强。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;小区是封闭式,车辆出入一卡通管理系统,小区监控分布密集,24小时全天监控,并与110联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 乳山市乳海物业服务有限公司
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
乳海园小区(北区)
金银大道





生活配套
7.3 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
1个
便利店
小区距大型购物中心较远,约13.1km是利群集团乳山购物广场,小区居民逛街购物便捷度较低;小区附近有很多超市,距小区400m左右有益民超市和惠客来商场等,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区距大型医疗机构较远,约14.2km是乳山市人民医院,是一家三级综合型医院,距小区较远,小区居民就医较为不便;距离小区约700m有乳山市银滩医院,是一家综合门诊类型的诊所,可满足居民日常的就医。小区附近药店也有很多,距小区500m左右有燕喜堂医药连锁和华佗大药房等,可满足居民日常够药需求。
生活服务
15个
餐饮
2个
银行
小区距农贸市场较远,约8.2km是宫家庄农贸市场,小区逛市场便捷度较低;距离小区300m左右有中国邮政储蓄银行和乳山农商银行,居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国联通营业厅,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区900m左右有潮汐湖湿地公园,公园内绿化很好,空气清新,是个休闲放松的好去处;距小区约1.7km还有福泰山公园,是放松休闲的好去处;整体来看小区周围公园较多,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
距小区约300m是瀚海足道,可以满足居民的休闲需求;距小区1km左右有欣欣瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;此外距离小区约800m有于氏祖传推拿,可作为缓解疲惫的去处,小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
1712元/㎡
7.46%
2月
1710元/㎡
7.57%
3月
1585元/㎡
12.72%
4月
1606元/㎡
11.12%
5月
1854元/㎡
10.35%
6月
1952元/㎡
5.61%
7月
1872元/㎡
9.48%
8月
1872元/㎡
9.48%
9月
1809元/㎡
12.52%
10月
1776元/㎡
14.12%
11月
1712元/㎡
17.21%
12月
1712元/㎡
11.3%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
2068元/㎡
0%
2023年
1930元/㎡
6.67%
2024年
1712元/㎡
11.3%
2025年
1606元/㎡
6.19%
乳海园小区(北区)问答
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