- 爱莲湾国际旅游度假区
- 7935 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 威海天和房地产开发有限公司
- 俚岛路3447号
- 威海天和房地产开发有限公司
小区概述
小区介绍
爱莲湾国际旅游度假区位于荣成区港西板块,小区于2013年竣工,由威海天和房地产开发有限公司开发完成;小区共约3栋楼,小区容积率为1左右,小区总建筑面积约450000㎡,小区占地面积约390000㎡;小区户型面积有60㎡-80㎡左右的1-2居室;小区楼间距宽,南北通透,采光较好。小区优缺点
优点- 小区楼间距宽,采光好;
- 小区附近有爱伦湾海滨公园,方便居民闲暇时间散步。
缺点- 小区距离时尚东方购物中心远,居民购物不便;
- 小区距离荣成市中医院远,居民就医不便。
地段交通
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区147m左右有爱莲湾公交站,停靠荣成217路、荣成k01旅游快线公交车,居民乘坐公交出行很方便;距小区约606m是滨海大道,对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
6.0 总分
高于70%
本商圈小区
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.0
1个
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
小区周边教育资源一般,孩子上下学不方便;距离小区2.6km左右有瓦屋石中心幼儿园,该校为私办幼儿园;距离小区3.6km左右有荣成寻山青鱼滩小学,是一所私办学校;距离小区5.5km左右有荣成市第二十七中学,是一所公办学校。
居住品质
8.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿植多,整体环境好;小区内建有凉亭,为居民提供遮风挡雨的休息场地,居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天,放松一下心情;小区内有儿童游乐设施和健身器材,居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以米黄色和咖色为主;小区整体外观较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约3栋楼,小区容积率为1左右,小区总建筑面积约450000㎡,小区占地面积约390000㎡;小区户型面积有60㎡-80㎡左右的1-2居室;小区楼间距宽,南北通透,采光较好。
出入口
小区有1个出入口,西南门位于俚岛大道爱莲湾国际旅游度假区,未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 4749户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 健身器械;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务人员态度较好,服务很到位,友善可亲;小区内的卫生情况良好,保洁人员清扫及时,小区内干净整齐,无可见垃圾等;小区物业工作人员对小区内的设施维护得当,公共设施较新。
安保
在安保方面,小区有多名保安人员,全天24小时轮班值守,安全措施很有保障;小区设有多个摄像头,系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率;小区设有电子门禁系统,外来人员需经过保安登记,在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 威海天和房地产开发有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
爱莲湾国际旅游度假区
俚岛路3447号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.1 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
3个
超市
暂无
便利店
距离小区12.1km左右有荣成九龙城休闲购物广场,距离远,不方便小区居民闲暇时光购物游玩;距小区约786m是家家悦(中我岛店),日常生活用品可以来此采买;距离小区811m左右有梅子便利店,可以满足小区居民对于日常小物件的购物需求。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距离小区10.8km左右有荣成市中医院,距离远,居民来此看病不方便;距离小区约794m有荣成市俚岛镇中我岛村卫生室,小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛,均可来此进行包扎治疗;距离小区630m左右有和田医药(NO.22),小区居民需要自行购买药品的,可以来此,方便快捷。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
距离小区13.1km左右有三环农贸市场,距离远,小区居民买菜不方便;距离小区5.3km左右有中国农业银行(荣成俚岛分理处),距离远,小区居民需要办理相关业务不方便;距离小区5.7km左右有中国联通(俚岛营业厅),距离远,小区业主需要办理相关业务不方便。
公共资源
距离小区898m左右有俚岛边防派出所中我岛警务室,距离近,居民反映的问题能够得到及时的解决;距离小区1.5km左右有爱伦湾海滨公园,景色怡人,小区居民可以空闲时间来此散步遛弯,增进亲子感情。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区10.6km左右有红双喜KTV,距离远,小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣不方便;距离小区4.9km左右有黛丽雅养生馆,距离远,居民来做日常保养不方便;距离小区13.2km左右有沐心瑜伽,距离远,喜欢瑜伽运动的小区居民来此不方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7689元/㎡
0.83%
2月
7722元/㎡
1.5%
3月
7579元/㎡
10.96%
4月
7854元/㎡
15.28%
5月
7935元/㎡
12.92%
6月
7818元/㎡
7.54%
7月
7625元/㎡
4.11%
8月
7609元/㎡
7.61%
9月
7350元/㎡
3.27%
10月
7220元/㎡
6.69%
11月
7371元/㎡
6.23%
12月
7673元/㎡
0.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7086元/㎡
0%
2022年
7717元/㎡
8.9%
2023年
7673元/㎡
0.57%
2024年
7935元/㎡
3.41%
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