- 温泉康城
- 6565 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 威海德源房地产有限公司
- 青岛南路
- 威海新天地物业有限公司
小区概述
小区介绍
温泉康城位于环翠区温泉镇板块,于2014年竣工,房龄较新,由威海市森威房地产有限公司开发完成,小区共有35栋住宅楼,容积率约1.38,由多层、高层、小高层住宅组成,小区户型面积有57㎡-96㎡左右的2居室、116㎡-146㎡左右的3居室、160㎡左右的4居室,小区绿化率约47%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约47%,环境较好。
缺点- 小区内停车位较为紧张,居民停车不便;
- 小区出入口未人车分流,早晚高峰期可能会发生拥堵。
地段交通
7.9 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离江家寨(路西)公交站约272m,127路北线、127路圈于家线公交车停靠此站,居民乘坐公交车出行方便。距离江家寨立交桥/青岛南路(路口)约225m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.6 总分
高于98%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.5
16个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源充足,子女上学较方便;小区距离温泉镇中心幼儿园约152m,是一所私立幼儿园;距离威海市温泉学校约1.9km,是一所公办学校;距离威海市海诚商业学校约2.1km,是一所公办中学。
居住品质
7.5 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.4
环境概况
小区绿化率为47%左右,小区道路两旁植被茂盛,景色宜人,常有居民傍晚时分来此散步。小区内设有休闲小广场、健身器材等,经常会有居民带着孩子在此玩耍,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方;小区外立面以黄色涂料和灰色面砖为主;在居民和社区物业的共同维护下,小区外立面没有明显的脱落破损现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有35栋住宅楼,容积率约1.38,由多层、高层、小高层住宅组成,小区户型面积有57㎡-96㎡左右的2居室、116㎡-146㎡左右的3居室、160㎡左右的4居室。
出入口
小区共有8个出入口和1个停车场。东门靠近温泉西路。西二门靠近统一南路。西一门靠近S201(江家寨立交桥)。北门靠近桃威线。西四门靠近统一南路。西三门靠近统一南路。东一门靠近青岛南路。东二门靠近江家寨立交桥。停车场靠近统一南路,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4127户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.38
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 活动场地;
- 康乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量较好,小区物业保洁人员每天对小区卫生清理及时,小区环境干净整洁。对于业主日常的需求或问题,物业基本能第一时间解决处理,得到业主的肯定;小区内所有公共设备管理完善,设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备。
安保
小区安保严格,小区出入口处有保安人员24小时值班,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 威海市一江物业有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
温泉康城
青岛南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
9个
便利店
小区距离九龙城购物广场约4.9km,距离较远,居民逛街购物不便;小区附近约117m有黎明百货超市,超市物品种类齐全,住户购物方便快捷,满足日常生活所需。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源齐全,距离小区305m左右有长城中医院,可满足居民基本的医疗需求;西苑社区卫生服务中心距离小区约2.2km,该卫生室属于便民门诊,主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。
生活服务
25个
餐饮
7个
银行
环翠区农贸市场距离小区1.5km左右,距离较近,可方便居民日常采买。距离小区185m左右有威海市农村商业银行(温泉分理处),可以方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2.3km有曲阜山体公园,方便居民晨练和散步;距离小区约280m有培优书屋,方便居民借阅书籍;距离小区约670m有温泉镇政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全,方便居民进行娱乐养生活动。距离小区1.6km左右有太阳神(晟虹家园威海店),年轻人下班可以到此唱歌娱乐,放松身心。距离小区858m左右有美悦保健按摩,可以帮助上班族或老人舒缓压力,疗养身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7209元/㎡
8.61%
2月
6887元/㎡
12.72%
3月
6693元/㎡
13.62%
4月
6611元/㎡
15.31%
5月
6565元/㎡
15.96%
6月
7883元/㎡
6.47%
7月
7810元/㎡
5.23%
8月
7614元/㎡
6.54%
9月
7564元/㎡
5.09%
10月
7443元/㎡
4.53%
11月
7323元/㎡
6.71%
12月
6969元/㎡
11.59%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8798元/㎡
0%
2022年
7883元/㎡
10.4%
2023年
6969元/㎡
11.59%
2024年
6565元/㎡
5.8%
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