- 华发九龙湾(三四期29-52号)
- 18372 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 滨海大道
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.0
25个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.3 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
40.0%
绿化率
1.3
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
华发九龙湾(三四期29-52号)
滨海大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
2个
购物中心
2个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16814元/㎡
23.26%
2月
15169元/㎡
28.45%
3月
15672元/㎡
23.6%
4月
18507元/㎡
9.94%
5月
18372元/㎡
11.01%
6月
20662元/㎡
5.95%
7月
20097元/㎡
8.52%
8月
19829元/㎡
9.74%
9月
19466元/㎡
11.39%
10月
19302元/㎡
12.14%
11月
19302元/㎡
12.14%
12月
19105元/㎡
13.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21968元/㎡
0%
2022年
21968元/㎡
0%
2023年
19105元/㎡
13.03%
2024年
18372元/㎡
3.84%
华发九龙湾(三四期29-52号)问答
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