- 恒大海上帝景
- 14211 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 威海华府置业有限公司
- 海滨中路,近胶州路
- 金碧物业有限公司威海分公司
小区概述
小区介绍
恒大海上帝景位于威海市环翠区大福源板块,由威海华府置业有限公司开发,小区于2019年交房,容积率约2.2。小区总共66栋,由多层和高层组成,小区面积区间为30㎡-300㎡左右,主力户型为面积91㎡左右的二房和130㎡左右的三房,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区整体绿化率约为35%,环境较好;
- 小区距离大型商场较近,居民逛街购物便捷。
缺点- 小区距离大型医院较远,居民就医不便;
- 小区内车位较少,居民下班停车困难。
地段交通
8.4 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利,距离小区约320m处有港华燃气公司公交站,途经1路、12路等30多辆公交车,方便居民的日常出行;距离小区2.1km左右有望岛立交,这是距离小区比较近的立交桥,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.0
30个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。距离小区约722m处有一方幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区1.6km左右有威海市望岛小学,此学校是一所公办小学;距离小区约949m处有望海园中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%,环境较好,小区内有会所,内有恒温游泳池,仅对小区居民开放。小区有花园和凉亭,大多是老人到此,设有健身器材,方便老人锻炼,小区内有儿童娱乐设施供孩子玩耍,周边有长椅供居民休息,小区内设施比较完善。
建筑特色
小区建筑是精致的法式风格,小区洋房和高层外立面色调一致,高层外立面以米黄色的面砖为主,楼栋低层部分采用了咖啡色的面砖,洋房外立面以米黄色面砖为主,楼顶用到了灰色瓦片,整体装修基调比较典雅。小区外立面比较干净,没有脱落痕迹,外立面防水效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总占地面积约393518.25㎡,总建筑面积约865813.77㎡。小区总共66栋,分为三期,由多层和高层组成,小区面积区间为35㎡-300㎡左右,主力户型为面积91㎡左右的二房和130㎡左右的三房,小区楼间距较宽,前后无遮挡,整体采光好。
出入口
小区仅有西北门一个出入口。西北门在海滨中路以西,近胶州路,居民出行是比较方便的。小区停车位较少,居民下班停车比较困难。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 5663户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区会所;
- 恒温游泳池;
- 健身器械;
- 儿童乐园;
- 中心景观湖;
- 环形跑道。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁阿姨服务态度较好,小区垃圾清理的比较及时,道路比较干净。小区物业维护及时,建筑外立面没有脱落痕迹,小区楼道的小广告较少,小区绿植会按时修剪。
安保
小区保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司威海分公司
物业费用
- 1-2.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
恒大海上帝景
海滨中路,近胶州路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.6
银行金融
8.1
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
12个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区890m左右有万达广场(威海店),居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约793m处有家家悦(望海园店),超市相对商品较全,居民购买商品是比较方便的;距离小区约972m处有赶海,平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
1个
综合医院
8个
专科医院
小区周边的医疗资源不太完善,距离小区3.2km左右有威海市中医院,此医院是一所三级甲等的中医医院,居民就医不太方便;距离小区约777m处有马凌志诊所,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约588m处有燕喜堂医药连锁(望岛2店),方便居民到此拿药。
生活服务
94个
餐饮
19个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区1km左右有望岛农贸市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约505m处有中国工商银行(威海市中支行海滨路分理处),居民办理银行业务比较便利;距离小区227m左右有中国联通(恒大营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区1.7km左右是皇冠派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约1.2km处是威海公园,此公园是国内城市最大海滨公园之一,内有著名景点海魂广场,休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约728m左右有威海游乐园,此游乐园规模较大,居民可以带孩子到此玩耍;距离小区约280m处有威海恒大嘉凯影城,适合情侣或朋友约会时到此;距离小区约2km处有宾戈主题量贩KTV(皇冠店),距离小区比较近,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14398元/㎡
5.14%
2月
14483元/㎡
5.34%
3月
14514元/㎡
10.3%
4月
14220元/㎡
11.42%
5月
14211元/㎡
11.31%
6月
15728元/㎡
1.93%
7月
15566元/㎡
1.51%
8月
15472元/㎡
0.94%
9月
15277元/㎡
2.15%
10月
14940元/㎡
5.98%
11月
14615元/㎡
4.94%
12月
14484元/㎡
4.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16369元/㎡
0%
2022年
15202元/㎡
7.13%
2023年
14484元/㎡
4.72%
2024年
14211元/㎡
1.88%
恒大海上帝景问答
恒大海上帝景周边小区房源
恒大海上帝景同区域房源推荐
暂无数据