- 香樟源
- 12356 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江立成房地产开发有限公司
- 财富大道
- 台州市鼎兴物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
香樟源位于台州市路桥区路桥城区板块。小区由浙江立成房地产开发有限公司开发完成,于2015年竣工,房龄较新。小区绿化率约为30%,绿化一般。小区容积率为2.5。小区由35栋小高层、高层建筑组成,主力户型是77㎡左右的2房和105㎡左右的3房为主。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化一般;
- 小区车位紧张,居民停车不是很方便。
地段交通
8.5 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
585米
步行至地铁
78个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,香樟园公交站距离小区约152m,途经的公交车有312等,台州客运南站(临时)公交站距离小区约152m,停靠的公交车有313路内环。双庙路距离小区约297m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达,能满足居民基本的出行需求。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.2
22个
附近幼儿园
8个
附近小学
3个
附近初中
小区周边幼儿园、小学较多,为居民提供了不同的选择,爱绿幼儿园距离小区约270m,台州市路桥区螺洋街道中心幼儿园距离小区约284m;螺洋街道中心小学距离小区约987m,
螺洋上倪小学距离小区约1.8km。路桥区第四中学距离小区约480m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.3 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约为30%,四季都种有各种绿植,使小区显得更加生机勃勃,夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果,小区内建有凉亭,居民可以在此休息聊天,小区内还有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以卡其色为主,整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.5。小区由35栋小高层、高层建筑组成。小区的主力户型是77㎡左右的2房和105㎡左右的3房为主。
出入口
小区共有6个出入口,分别是东门、北门、北2门、北1门、北3门和地下停车库。其中北1门暂时不可通行,北3门为紧急通道。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 5715户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施;
- 活动场所。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生,因此社区干净整洁,居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫,以保持植被的整体观赏性。物业电话24h在线,随叫随到。
安保
小区内配有多名保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头,并与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭,外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 台州市鼎兴物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共2540车位
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月
香樟源
财富大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。大润发(路桥店)距离小区约2.5km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,哇塞有菜距离小区约117m。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。杭州医学院附属恩泽医院距离小区约2.8km,是一所综合类型的医院。路桥区螺洋街道芦阳卫生室距离小区约487m,居民出现常见的疾病可以在此就医。广泽大药房距离小区约143m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。螺洋农贸市场距离小区约563m,居民日常买菜比较方便。路桥区农村商业银行(螺洋支行)距离小区约410m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约406m。居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。花样年华(中国日用品商城)距离小区约1.7km,台州银河时代影城距离小区约1.6km。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13391元/㎡
8.39%
2月
13452元/㎡
6.81%
3月
13022元/㎡
9.75%
4月
12704元/㎡
11.85%
5月
12356元/㎡
13.73%
6月
14115元/㎡
7.62%
7月
13830元/㎡
8.65%
8月
13620元/㎡
9.76%
9月
13539元/㎡
10.99%
10月
13563元/㎡
11.04%
11月
13448元/㎡
10.63%
12月
13462元/㎡
8.8%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14866元/㎡
0%
2022年
14761元/㎡
0.71%
2023年
13462元/㎡
8.8%
2024年
12356元/㎡
8.22%
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