- 中盛豪廷御园
- 15173 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 台州中盛房地产开发有限公司
- 银安西街99号
- 台州中盛物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中盛豪廷御园位于路桥区域路桥城区板块,竣工于2015年,房龄较新,由台州中盛房地产开发有限公司开发完成,容积率2.5,小区共有23栋楼,均为高层电梯住宅,两梯两户和两梯三户的设计,户型主要以86㎡左右的两房、120㎡-134㎡左右的三房以及153㎡-176㎡左右的四房为主,小区整体绿化率为30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年,房龄较新;
- 小区周边商业配套比较齐全,方便居民逛街购物。
缺点- 小区绿化率为30%,整体环境一般;
- 小区楼间距密集,底层采光不是很好。
地段交通
7.6 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有螺洋小学公交站,途经307路,小区附近约300m有南山村公交站、名门嘉苑公交站,居民选择公交出行非常便利,距离小区1.9km左右有路院一级公路主干道,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.9 总分
高于79%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.5
初中
7.8
34个
附近幼儿园
14个
附近小学
7个
附近初中
距离小区150m左右有中盛豪廷幼儿园,该幼儿园是一所民办幼儿园,小区附近约220m有台州市螺洋小学,该校是一所民办小学,距离小区约930m有台州市路桥中学(文化路),整体来看小区周边教育资源较为丰富,为附近居民提供了很大的便利。
居住品质
7.9 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.7
物业服务
8.3
环境概况
小区整体绿化率为30%,楼栋四周种植了高低层次不同的绿植,地面还有草坪,小区内部有一个下沉式瀑布景庭院,是小区的一大特色,还设有儿童娱乐设施、凉亭、游泳池等,供居民日常休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,建筑布局合理,外立面采用的是姜黄色贴砖,外观简洁大气,小区房龄较新,物业维护的也很好,外面看上去并没有出现明显脱落等情况。
楼栋分布
小区容积率2.5,共有23栋楼,均为高层电梯住宅,两梯两户和两梯三户的设计,户型主要以86㎡左右的两房、120㎡-134㎡左右的三房以及153㎡-176㎡左右的四房为主,户型方正,楼间距较为密集,底层采光不是很好。
出入口
小区共设有四个出入口,分别是西南门、西北门、东北2门和停车场出入口,西南门紧邻池头路,西北门紧邻银安西街,东北2门紧邻翠苑路,停车场靠近西南门位置,小区实行人车分流模式,早晚高峰期间居民可放心出行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2229户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 游泳池;
- 儿童娱乐设施;
- 康乐设施。
物业服务
小区是开发商自带物业,物业比较严谨,保洁卫生打扫很及时,主要清扫楼内垃圾和小区内脏物,打扫的干净整洁,小区内的绿植物业也会定期派人进行维护,物业服务态度良好,为居民的日常生活提供了许多帮助。
安保
小区内管理非常严格,24小时都有人值班巡逻,很大程度的保障了居民的人身财产安全,并且小区与110系统联网,有紧急情况警察能第一时间赶到,安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 台州中盛物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
中盛豪廷御园
银安西街99号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
暂无
便利店
距离小区3km左右有中盛城市广场,是一个大型购物中心,居民逛街购物很方便,小区附近约450m有大润发(万嘉广场店),超市内种类齐全,是居民满足生活基本需求的主要场所,距离小区180m左右还有池头便利店,一般的生活用品可以就近购买。
医疗资源
4个
综合医院
5个
专科医院
距离小区3.3km左右有台州医院(路桥院区),该院是一家二级甲等综合性医院,满足居民就医需求,小区附近约150m有王伟红诊所,居民一般的感冒发烧可以选择就近就医,小区500m范围内有台州福缘大药房(藕池店)、瑞人堂药店(银苑路店),居民一般的药品采购需求都可以满足。
生活服务
暂无
餐饮
9个
银行
距离小区390m左右有向北屋农贸市场,菜市场内种类齐全,价格合理,为周围居民提供了很大的便利,小区附近约325m有中国工商银行(台州银安支行),居民办理银行类理财业务非常便利,距离小区400m左右有中国移动,居民如需办理此类业务非常方便。
公共资源
距离小区1.6km左右有中央山公园,公园内有大量自然的植被和充足的绿量,并在绿道中设置慢道、驿站、栈道、艺术绿廊等各种景点,可以中央山公园的车道上骑行、慢跑,居民空闲之余可以去感受清新的空气,小区附近约2.8km有路桥区图书馆,适合各年龄段居民去看书学习。
休闲娱乐
距离小区330m左右有金逸影城(万嘉广场店),对于爱看电影的人来说是个不错的选择,小区附近约620m有微微瑜伽(绿城馆),深受附近宝妈和年轻女士的喜爱,居民下班之后或者周末可以去放松一下疲惫的身体,距离小区约120m有渼塑健身(中盛豪廷店),喜欢健身的居民可以约上朋友一起去锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15698元/㎡
7.97%
2月
15636元/㎡
7.44%
3月
15335元/㎡
5.98%
4月
15189元/㎡
9.08%
5月
15172元/㎡
9.31%
6月
16103元/㎡
0.41%
7月
15741元/㎡
4.56%
8月
15565元/㎡
9.62%
9月
15708元/㎡
12.13%
10月
15727元/㎡
10.42%
11月
15814元/㎡
8.65%
12月
15781元/㎡
7.94%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16035元/㎡
0%
2022年
17142元/㎡
6.9%
2023年
15781元/㎡
7.94%
2024年
15172元/㎡
3.86%
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