- 新明半岛(南区)
- 20959 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 台州新明置业投资有限公司
- 白云山西路
- 台州开元物业有限公司
小区概述
小区介绍
新明半岛(南区)位于东山湖板块,小区别名新明半岛涵碧轩,新明半岛云水轩,小区于2014年竣工,由台州新明置业投资有限公司开发完成;小区占地面积约240000m²,建筑面积约420000m²,容积率1.7,楼栋总数共39栋;小区主推户型面积约88m²的两居室、户型面积约128m²-137m²的三居室;绿化率约40%,小区环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 绿化率约40%,小区环境较好;
- 小区周边学校较多,居民接送陪读方便。
缺点- 小区车位紧张,户主停车不便;
- 小区靠近马路,可能会带有粉尘,影响居民正常生活。
地段交通
9.1 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
962米
步行至地铁
186个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区大约164m是新明半岛公交站,该站途经102路、128路、151路、152路等公交,居民公交出行比较方便。
距离小区大约334m是福强路,距离小区约322m是白云山西路,居民自驾出行非常方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.5
初中
7.5
38个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
距离小区大约441m是博森幼儿园,该园是一所私立园;距离小区大约400m是椒江区人民小学(葭沚校区),该校是一所公办校;距离小区大约469m是台州市外国语学校(上海外国语学校分校),该校是一所民办校;学校距离小区都比较近,不管是对学生上下学,还是接送孩子的家长来说,都非常方便。
居住品质
8.8 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约40%,小区内部环境较好,小区内有小花园和草坪,种植着各类花草,修剪精致,可供居民观赏。小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾。小区内有喷泉、游泳池、儿童游乐场、运动场以及健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区外观比较普通,无明显建筑特色;小区外立面主要以米白色为主,由于小区房龄比较新,小区墙面没有明显脱落现象。
楼栋分布
小区占地面积约240000m²,建筑面积约420000m²,容积率1.7,楼栋总数共39栋;小区有户型面积约88m²的两居室、户型面积约128m²-137m²的三居室、户型面积约150m²-196m²的四室。
出入口
小区现有6个出入口,东门位于福强路216号附近,南门位于福强路160-36号附近,北门位于白云山西路1367号附近,南1门位于福强路242-244号附近,东南门位于福强路附近,东南3门位于福强路与广场西路交叉口西约50m处。北门、南门和南1门车辆和人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2496户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 喷泉;
- 游泳池;
- 运动场;
- 儿童游乐场。
物业服务
小区住户中有较多的上班族,白天基本不在家,故此小区内设有快递柜,方便居民存取快递。小区保洁阿姨每天及时打扫卫生,工作态度认真,路面没有可见垃圾,清扫较为干净。
物业尽责,服务较好。
安保
进入小区大门需刷门禁卡,车辆有车牌识别,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。
小区内覆盖有多个摄像头,实时监控,与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 台州开元物业有限公司。
物业费用
- 2.00元/㎡/月。
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
新明半岛(南区)
白云山西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
距离小区大约1.8km是优加购物广场,该商场是一所大型购物中心地带,方便各类人群逛街购物、休闲娱乐;距离小区大约222m是新华联超市(富强路店),该店物品较全,可满足居民的日常用品需求;距离小区大约133m是一碗八宝饭(富强路店),居民可到此聚会就餐。
医疗资源
4个
综合医院
6个
专科医院
距离小区大约765m是台州骨科医院,该医院是一所专科医院,居民有相关问题可到此医院检查;距离小区大约495m是温泽诊所,距离小区较近,方便居民日常的就医;距离小区大约217m是德升堂,如果是一般感冒发烧等症状,居民可到此买药。
生活服务
4个
餐饮
7个
银行
距离小区大约710m是华景菜市场,该市场各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净,菜市场内人员服务态度好,居民在此买菜非常方便。
距离小区大约490m是台州银行(椒江永宁社区支行),居民可办理日常理财业务十分便捷。
公共资源
距离小区大约809m是金洋湿地公园,该公园环境舒适,空气清新,居民闲暇时间可到此聚会游玩活动。
距离小区大约1.1km是台州学院图书馆,该店环境静谧,是看书阅读的好地方。
距离小区大约220m是吉诚棋牌,居民可相约打牌、下棋,消遣生活。
休闲娱乐
距离小区大约1.9km是凯诺星空国际影城,该影城环境较好,深受各类人士的喜爱。
距离小区大约132m是伽米瑜伽,锻炼瑜伽可提升个人气质。
距离小区大约131m是蕴美人生美容美发养生会所,爱美女士可相约一起做保养。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20995元/㎡
11.79%
2月
20719元/㎡
11.68%
3月
22168元/㎡
0.38%
4月
20918元/㎡
6.7%
5月
20959元/㎡
8.12%
6月
23179元/㎡
0.34%
7月
23441元/㎡
2.51%
8月
23786元/㎡
3.8%
9月
22070元/㎡
6.27%
10月
22400元/㎡
8.43%
11月
21667元/㎡
10.52%
12月
21207元/㎡
11.37%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23715元/㎡
0%
2022年
23928元/㎡
0.9%
2023年
21207元/㎡
11.37%
2024年
20959元/㎡
1.17%
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