- 云水山庄(临海)
- 15971 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 台州高速公路房地产开发有限公司
- 临海大道
- 宁波市亚太酒店物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
云水山庄(临海)位于临海区临海板块,由台州高速公路房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋数约为36栋,由多层和小高层住宅,楼间距适中,采光较好。小区户型多样,主推面积为54㎡-171㎡左右的一居室到四居室,主要适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区有多个出入口,居民出入小区方便;
- 小区周围有多个公园,居民日常休闲方便;
- 小区周边教育资源丰富,方便适龄学生上学。
缺点- 小区车位较紧张,居民停车不方便;
- 小区部分户型临街,会给居民带来一些噪音污染。
地段交通
7.7 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约189m有云水山庄 公交站,临海203路、临海216路公交车停靠本站点;距离小区约322m有灵湖公园公交站,临海618路、临海632路公交车在此停靠;距离小区约328m有儿童乐园公交站,临海211路公交车在此停靠;小区距曹家路与临海大道交叉口约276m,自驾出行快捷。
附近学校
8.0 总分
高于57%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.5
初中
8.9
37个
附近幼儿园
8个
附近小学
17个
附近初中
小区距欢乐幼儿园约661m,是一所私立幼儿园;小区距大洋小学约1.2km,为公立小学;小区距离浙江省台州中学约1.1km,是临海区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
8.4 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有池塘、凉亭、小广场和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面采用面砖和真石漆相结合,看起来大气漂亮。小区外立面看起来较新,物业对外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,外部环境美观,保持较好。
楼栋分布
小区楼栋数约为36栋,由多层和小高层住宅,楼间距适中,采光较好。小区户型多样,主推面积为54㎡-171㎡左右的一居室到四居室,主要适合改善型人群购买,户型方正,南北通透,整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有6个出入口,分别是西门、西南1门、西南2门、南门、北门和1个停车场,其中西南1门仅可行人通行,西南2门暂时不可通行,停车场出入口供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1211户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施;
- 池塘;
- 小区花园;
- 运动广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,对小区不定时巡逻;小区监控分布密集,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 宁波市亚太酒店物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月
云水山庄(临海)
临海大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
8.5
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
暂无
便利店
小区附近的商业配套一般,最近的大型商业中心是时代广场(靖江中路店),距小区约3.4km,居民可以来此逛街购物;距离小区约217m有精品生活超市,能够满足平时生活的购物需求;距离小区约291m有阿三海鲜楼(柏叶中路店),还有很多特色餐馆,能够满足人们出门就餐。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区2.4km左右有临海市第一人民医院,为一所二甲医院,方便居民就医;距离小区约364m有大洋街道社区卫生服务中心,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区216m左右有永德堂大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
5个
餐饮
1个
银行
距小区2km左右有中心区农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜很方便;距离小区317m左右有中国工商银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约384m有中国移动营业厅,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离临海市政府大洋街道办事处2km左右,帮居民解决问题比较及时;小区距灵湖景区公园约751m,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;临海图书馆大洋分馆离小区约1.3km,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多,距离小区约347m有崇和大洋影城(大洋店),年轻人看电影很方便;距离667m左右有朗庭国际KTV,居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫;距离小区143m左右还有一家有米健身,有喜欢健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17261元/㎡
2.91%
2月
17165元/㎡
0.85%
3月
16601元/㎡
4.21%
4月
16059元/㎡
8.15%
5月
15971元/㎡
9.79%
6月
17789元/㎡
2.07%
7月
17451元/㎡
3.81%
8月
17121元/㎡
4.41%
9月
17070元/㎡
4.88%
10月
17462元/㎡
2.72%
11月
17444元/㎡
1.21%
12月
17434元/㎡
0.75%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19007元/㎡
0%
2022年
17566元/㎡
7.58%
2023年
17434元/㎡
0.75%
2024年
15971元/㎡
8.39%
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