耀达天玺
耀达天玺
二环西路,近碧林街

8.0

综合评分

排名高于73%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

耀达天玺位于黄岩区域院桥板块,竣工于2016年,房龄较新,由台州市黄岩耀达置业有限公司开发完成,小区总建筑面积约212031.3㎡,容积率1.5,小区共有28栋楼,户型主要以89㎡-100㎡左右的两房、131㎡-143㎡左右的三房以及160㎡-183㎡左右的四房为主,小区整体绿化率为30%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2016年,房龄较新;
  • 距离小区1.6km左右有嘉丽阳光广场购物中心,方便居民购物。
缺点
  • 小区绿化率为30%,环境一般;
  • 小区内有个别楼栋靠近高速路,噪音比较大。

区位介绍

小区属于黄岩区域,区域内四纵四横的公路框架基本形成,余姚至温岭公路、104国道、甬台温高速公路、104国道黄岩头陀至院桥段公路,82省道复线、82省道、104国道等贯穿全境,还有黄岩中学、黄岩北城街道中心小学等重点学校坐落于区域内,整体发展很不错,小区处于该区域,也能带来诸多便利。
地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区170m左右有耀达天玺公交站,途经253路、w5路,小区附近约380m有永宁公馆公交站,小区附近约500m还有倪桥公交站,居民选择公交出行非常方便,距离小区约225m有碧林街,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.8

初中

8.0

29个

附近幼儿园

10个

附近小学

9个

附近初中

距离小区590m左右有黄岩区永宁幼儿园,该幼儿园是一所公办幼儿园,小区附近约1.1km有黄岩区永宁小学,该校是一所公办小学,距离小区约1.4km有浙江黄岩第二高级中学,整体来看小区周边教育资源较为丰富,为附近居民提供了很大的便利。
居住品质
9.8 总分
高于99% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.9

新旧程度

9.0

停车便捷

7.7

物业服务

9.9

环境概况
小区绿化率为30%,整体环境一般,人行道两旁种植了品种不同的绿植,植被高低错落,内部还设有儿童娱乐设施、老年活动中心等,供居民日常休闲娱乐使用。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,建筑布局合理,外立面采用的是大理石石材贴砖,小区房龄较新,物业维护的也很好,外面看上去还是原来的样子。
楼栋分布
小区总建筑面积约212031.3㎡,小区共有28栋楼,户型主要以89㎡-100㎡左右的两房、131㎡-143㎡左右的三房以及160㎡-183㎡左右的四房为主,楼间距宽阔,采光很好。
出入口
小区共设有两个出入口,分别是北门和南门,北门紧邻委羽街,南门紧邻碧林街,小区实行人车分流模式,早晚高峰期间居民可放心出行。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 1207户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 运动场地。
物业服务
小区是开发商自带物业,管理比较负责,保洁卫生打扫很及时,主要清扫楼内垃圾和小区内脏物,打扫的干净整洁,小区内的绿植物业也会定期派人进行维护,物业服务态度良好,为居民的日常生活提供了许多帮助。
安保
小区内保安配备充足,出入口有安保人员进行24小时轮流值班,并且小区内各个角落都安装有监控,有紧急问题能第一时间发现处理,大大的保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 台州耀达物业有限公司
物业费用
  • 3.5元/㎡/月
车位
  • 共760车位
车位比
  • 1:0.63
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

耀达天玺

二环西路,近碧林街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

8.0

餐饮服务

7.5

银行金融

8.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

14个

超市

1个

便利店

距离小区1.6km左右有嘉丽阳光广场购物中心,是集餐饮、生活购物、休闲娱乐于一体的大型购物中心,方便居民购物,小区附近约1.5km有大润发(黄岩店),是居民满足生活基本需求的主要场所,距离小区220m左右还有丽君超市(委羽街分店),可以就近购买日常生活必需品。
医疗资源

5个

综合医院

2个

专科医院

距离小区2.7km左右有台州市第一人民医院,该院是一家三级乙等综合性医院,满足居民就医需求,小区附近约560m有台州黄岩张冲中西医诊所,居民一般的感冒发烧可以选择就近就医,距离小区约300m有东浦大药房,居民一般的药品采购需求都可以满足。
生活服务

2个

餐饮

11个

银行

距离小区960m左右有半洋洪菜市场,菜市场内种类齐全,价格合理,为周围居民提供了很大的便利,小区附近约920m有黄岩农村合作银行,居民办理银行类理财业务非常便利,距离小区约970m有中国移动,居民如需办理此类业务非常方便。
公共资源
距离小区3.7km左右有九峰公园,公园内生长各种树木250多种,栽培木本花卉300多个品种,有桃花潭、瑞隆感应塔、铁筛甘井、烈士陵园、马尾飞瀑、丫鬓岩、方山双塔、沙堤烟雨和报春园等30多处景点,居民去游玩很不错,小区附近约860m有黄岩图书馆,馆内书籍众多,适合各年龄段居民去看书学习。
休闲娱乐
距离小区1.3km左右有替你约影城(替你办广场店),对于爱看电影的人来说是个不错的选择,小区附近约1.4km有菁瑜伽东方舞,深受附近年轻女士和宝妈的喜爱,距离小区520m左右有UU健身私教工作室,喜欢健身的居民闲暇之余可以到此处锻炼身体。
交易价值
7.6 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.4

价格波动

6.0

成交量

8.0

买房建议
小区户型面积多样化,建议刚需为主的人群选择89㎡-100㎡左右的两房,面积合适,可以适当减轻经济压力;改善为主的家庭住户可以选择143㎡左右的三房或者160㎡-183㎡左右的四房,空间广,提高居住舒适度,让每位家庭成员都有了自己的个人空间。
卖房建议
小区内绿化一般,建议业主对房屋进行装潢,保证房屋质量,以此吸引住户眼球,让房屋尽快出售;小区周边教育资源丰富,建议业主将出售对象定义为有孩子的家庭,一定程度上可以提高成交率。
租房建议
单身人士建议选择与他人合租的方式,租住89㎡左右的两房,能减轻不少租金带来的压力,有孩子的三口之家可以整租100㎡左右的两房或者131㎡左右的三房,面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间,从幼儿园到初中小区附近也有学校,接送孩子上学也很方便。
出租
用户评价
7.8 总分
高于81% 本商圈小区
居住体验
小区房龄较新,居住舒适度高,周边配套设施完善,大型超市、电影院、公园等应有尽有,能满足不同年龄段居民的需求,小区物业管理也非常到位,平时为居民提供了很多帮助,居民整体居住体验感很好。
业主特征
小区内入住率较高,居民多样化,有刚需为主的年轻夫妻,多是以提高生活质量为主的改善型人群,很多公司高管都居住在此,多是业主自居,居民整体素质都很高。
入住须知
物业费

3.5元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.92元/m³

第二阶梯5.14元/m³

第三阶梯9.86元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.5380元/度

第二阶梯0.5880元/度

第三阶梯0.8380元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯3.1元/m³

第二阶梯3.72元/m³

第三阶梯4.65元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费