- 三水润园
- 16939 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 台州开元名都置业有限公司
- 昌平路
- 台州市开元物业有限公司
小区概述
小区介绍
三水润园 位于椒江区洪家板块,由台州开元名都置业有限公司开发完成,于2015年建成,房龄距今较新。小区占地面积约为159799㎡,建筑面积约为314804㎡,容积率2,绿化率20%,环境一般。小区由16栋低层和高层,主力户型为91㎡-124㎡的两居室、三居室,和137㎡左右的四居室,适合改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区距离商场较近,居民购物便捷;
- 小区于2015年建成,房龄较新;
- 小区距离学校较近,孩子上学接送方便。
缺点- 小区绿化率20%,环境一般;
- 小区车位较少,居民停车不便。
地段交通
8.6 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.4
738米
步行至地铁
63个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近有多个公交站,星星集团公交站距小区497m左右,本站途经公交线路有129路;小区距中心大道洪龙路口公交站约504m,本站途经公交线路有905路;小区距钗洋村公交站约640m,本站途经公交线路有129路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外,小区临近洪兆路、白云山南路、中心大道三号桥等,自驾出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.7
28个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
小区距离奇乐幼儿园约920m,是一所民办幼儿园;小区距离尚阳小学约694m,是一所公立小学。小区距离镇海中学约712m,是一所公立中学。
居住品质
8.0 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化20%,环境一般。小区内绿植种植种类多样,景观层次丰富,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材、花园等,居民闲暇时喜欢来此健身散步或聊天,有时会有小区活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体采用现代主义建筑风格,整体简洁利落,视觉通透。 小区外立面采用面砖材料,以米色为主,整体形态错落有致,颇具现代创作的美感。小区2015年建,房龄距今较新,外立面整体保持良好。
楼栋分布
小区由16栋低层和高层,主力户型为91㎡-124㎡的两居室、三居室,和137㎡左右的四居室,采光好,适合改善型人群。
出入口
小区有4个出入口,东北1门位于昌平路西100m附近,此门仅供行人通行;西门位于洪家街道中心大道附近,此门车辆行人均可通行;北门在星星电子园区A17幢(星星一号桥西北)附近,此门车辆行人均可通行;停车场在昌平路附近,此门仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 828户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐;
- 人工湖;
- 康乐设施;
- 草坪。
物业服务
小区物业比较负责,保洁卫生打扫很及时,主要清扫楼内垃圾和小区内脏物,打扫的干净整洁,小区内的绿植物业也会定期派人进行维护,物业服务态度良好,为居民的日常生活提供了许多帮助 .也会在节假日举办活动,拉近邻里之间的关系。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,保安说明,或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 台州市开元物业有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共550车位
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
三水润园
昌平路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
6个
便利店
小区距离东泰万华汇商业广场约2.8km,是生活购物的大型商场,是休闲娱乐的好去处;距离小区约472m有星星园区茉莉超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距小区约800m有院子餐厅、兴旺阁等,美食多种多样,满足居民的用餐需求。
医疗资源
暂无
综合医院
2个
专科医院
小区距台州市中心医院约4km,该医院为三级甲等综合医院,可以满足居民就医需求;距小区约925m有椒江区洪家街道后高桥村北卫生室,可满足居民感冒发烧的就医需求;距小区约700m有安心大药房、台州市康得利大药房等,居民买药较为方便。
生活服务
暂无
餐饮
5个
银行
小区约2.2km处有洪家菜市场,菜场内蔬菜瓜果非常新鲜、价格合理,为周围居民生活提供了便利。距小区约400m处有中国移动营业厅,居民如需要办理相关业务,比较方便。距小区约958m处有中国农业银行,居民办理一些日常理财业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,距小区约1.5km有廉政文化主题公园,公园内绿植较多,环境较好空气清新,居民会经常前往此处观看风景或者领着孩子游玩;距小区约2.1km有洪家派出所,居民有法律相关的问题时可以来此解决。
休闲娱乐
距离小区约785m有博纳国际影城,是年轻人看电影的好去处; 距离小区约570m有御足堂足浴,居民可以泡脚按摩,可以缓解工作一天疲劳;距离小区约2.9km有合乐瑜伽,对于注重身材管理的居民可以来这里报名学习,深受小区宝妈和年轻妇女的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17664元/㎡
7.74%
2月
17670元/㎡
7.39%
3月
17569元/㎡
9.45%
4月
17166元/㎡
12.68%
5月
16939元/㎡
11.61%
6月
19059元/㎡
4.93%
7月
19791元/㎡
2.12%
8月
19729元/㎡
2.48%
9月
19706元/㎡
1.25%
10月
19475元/㎡
1.8%
11月
19126元/㎡
2.18%
12月
18726元/㎡
2.76%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18929元/㎡
0%
2022年
19258元/㎡
1.74%
2023年
18726元/㎡
2.76%
2024年
16939元/㎡
9.54%
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