- 江南壹号
- 13838 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三门庆达置业有限公司
- 湫水大道
- 台州市银湾物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
江南壹号位于清三门县三门板块,由三门庆达置业有限公司开发,于2017年竣工。小区容积率约为2.5。小区主推面积在81㎡-137㎡左右的二居室到三居室,户型种类相对齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好。小区绿化率为30%,绿化面积较小,环境一般。小区优缺点
优点- 小区附近有公园,方便居民散步游玩;
- 小区周边学校较多,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
- 小区车位不足,车位管理有待提高。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况较好,公交线路贯穿,距离小区179m左右有新场公交站,途经公交三门109、202路等,340m左右有金茂大厦公交站,途经公交三门202、301路等,距离小区357m左右有心湖国际站,途经三门109路等公交,公交站点较多,居民出行方便。小区临近湫水大道,居民自驾出行方便,但要注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.2
10个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区290m左右有锦绣幼儿园(湫水大道),是一所民办幼儿园。距离小区822m左右有心湖小学,是一所公办小学。距离小区1.3km左右有海游中学,是一所公办中学。
居住品质
8.8 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率30%,绿化面积较小,但小区道路两旁有草坪、长凳,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以白色涂料为主,小区建筑外立面维护较好,整体干净整洁无脱落现象。
楼栋分布
小区共由13栋楼房组成,容积率约2.5,小区主推面积在81㎡-137㎡左右的二居室到三居室,小区户型方正实用,南北通透,采光通风较好。故成交类型主要以改善为主。
出入口
小区共有7个出入口,分别为东门、西南门、西门、东南门、北门(人行门)、西北门和东1门,其中西南门和北门(人行门)仅限行人通行,东门和东1门临近湫水大道,西门紧邻交通路,东南门紧邻环湖南路,西北门紧邻梧桐路,居民交通出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1635户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区为普通公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨,她们工作认真负责,能够较好打扫干净小区卫生,确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员,他们负责及时修剪园林,确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员,保安24小时轮流值班,确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻,避免意外情况的发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民需刷卡入户,外来人员入内需要登记,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 台州市银湾物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月
江南壹号
湫水大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区2.5km左右有城东综合商场(海游街),是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区142m左右有江南超市(梧桐路店),超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.1km左右有三门县人民医院,是一家综合性医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区244m左右有新场西医诊所,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
2个
餐饮
5个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区822m左右有三门农贸市场,里面菜品齐全,居民可到此处买菜,较为方便。距离小区132m左右有浙商银行(三门支行),距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区315m左右有移动营业厅(三门金茂营业厅),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区2.5km左右有三门县公安局海游派出所,居民有相关问题可以求助,以此来保证居民的合法权利,维护社区和谐稳定。距离小区634m左右有心湖公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富日常生活,陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区2.3km左右有三门电影院(海游街店),影院内观影设施丰富,居民可到此处观影,丰富日常生活。距离小区265m左右有爱琴海足浴会所,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14460元/㎡
9.67%
2月
14358元/㎡
9.9%
3月
13994元/㎡
11.95%
4月
13850元/㎡
12.73%
5月
13838元/㎡
12.51%
6月
15595元/㎡
5.63%
7月
15356元/㎡
5.75%
8月
15371元/㎡
6.64%
9月
15406元/㎡
5.42%
10月
15436元/㎡
3.71%
11月
15254元/㎡
3.83%
12月
14667元/㎡
8.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15951元/㎡
0%
2022年
16002元/㎡
0.32%
2023年
14667元/㎡
8.34%
2024年
13838元/㎡
5.65%
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