- 城市港湾(B区)
- 10129 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江黄氏新天地房地产开发有限公司
- 珠光街,近洪家南环路
- 新大众物业有限公司
小区概述
小区介绍
城市港湾(B区)位于椒江区洪家板块,小区于2010年竣工,小区由浙江黄氏新天地房地产开发有限公司开发完成,房屋为塔板结合建筑结构;小区建筑面积约60000m²,战斗面积约40000m²,容积率2,楼栋总数共44栋;绿化率约40%,小区环境较好;小区主推户型面积约120m²-140m²两室、户型面积约137m²-143m²的三室。小区优缺点
优点- 绿化率约40%,小区环境较好;
- 小区周边教育资源丰富;
- 小区距离菜市场、超市等地较近。
缺点- 小区于2010年竣工,房龄较老;
- 小区未采取人车分流通道。
地段交通
8.4 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.3
1284米
步行至地铁
51个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区大约186m是城市港湾公交站,该站途经308路、312路、905公交车辆,距离小区约215m是西王村公交站,127路公交在此站通行,居民公交出行方便。
距离小区大约1.4km是内环南路入口,居民自驾出行非常便利。
附近学校
8.2 总分
高于88%
本商圈小区
学前
8.6
小学
7.8
初中
8.2
45个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富,小区自带城市港湾幼儿园,该园是一所公办园;居民小区大约328m是云健小学(城市港湾校区),该校是一所重点学校;距离小区大约1.4km是镇海中学(台州分校),该校是一所民办中学。
居住品质
8.7 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
物业对小区内绿化维护较好,绿化率约40%,绿植覆盖较广,园林修剪及时,确保园区美化。
小区内有花园、运动场、水池、儿童娱乐设备和健身设施,居民经常在此游乐,氛围很好。
小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,居民有一个干净舒适的居住环境。
建筑特色
小区外观是现代化建筑风格,简约端庄;小区外立面主要以白色和灰色为主,由于物业维护恰当,小区墙面没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区建筑面积约60000m²,战斗面积约40000m²,容积率2,楼栋总数共44栋;小区由多层、小高层和高层住宅组成;小区有户型面积约120m²-140m²两室、户型面积约137m²-143m²的三室。
出入口
小区现有4个出入口个一个停车场,东南门和北门位于珠光街西约100m,南2门位于珠光街附近,东北门位于珠光街北约50m;现北门为人行门,且小区未采取人车分流通道。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2312户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 水池;
- 运动场;
- 儿童游乐场;
- 游泳池。
物业服务
保洁人员服务态度亲切和善,会定时定点的对小区环境卫生做清洁,小区路面无明显垃圾,给业主营造了舒适健康的生活环境;物业会在节假日举办活动,促进居民们之间的交流,让居民邻里关系更加和谐。小区设立快递驿站点,方便居民寄取快递。
安保
小区安保系统与公安系统联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
小区监控分布密集,可以对小区内各类情况时实监督。
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用。
物业信息
物业信息
- 新大众物业有限公司。
物业费用
- 2.00元/㎡/月。
车位
- 共2200车位
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
城市港湾(B区)
珠光街,近洪家南环路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
3个
便利店
距离小区大约1.3km是台州复地活力广场,该地是一所大型购物中心,居民生活购物、娱乐休闲非常方便;距离小区大约86m是台州联商超市,该超市品种齐全,居民到此购买各类产品非常方便;距离小区大约186m是文平便利店,方便居民购买日常生活用品
医疗资源
2个
综合医院
7个
专科医院
距离小区大约1.9km是路桥同德医院,该医疗机构是一所综合医院,也满足了居民的医疗需求;距离小区大约64m是泰康诊所,距离小区近,居民有各类小病、小痛均可到此问诊;距离小区大约187m是台州市椒江福济堂,居民购医药用品非常方便。
生活服务
1个
餐饮
15个
银行
距离小区大约767m是洋洪菜市场,该市场各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民在此买菜非常便捷;距离小区大约381m是椒江农村商业银行(兆桥支行),方便居民办理一些日常理财业务。
公共资源
距离小区大约903m是椒江区公安局洪家派出所兆桥村警务室,该公安局办案效率高,警察人员认真负责,居民有相关问题也可到此咨询。
距离小区大约871m是市民书吧,该图书馆书籍齐全,居民可到此看书,增加见识。
休闲娱乐
距离小区大约1.3km是台州万达影城(星光耀广场店),该电影环境较好,居民可到此体验看电影。
距离小区大约152m是明健身,适当健身可锻炼身体,增加身体体抗力。
距离小区大约542m是网虫网咖,深受各个年龄阶段人群的喜爱。
小区周边休闲娱乐设备较全,丰富了居民的业余生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10209元/㎡
11.45%
2月
10231元/㎡
12.03%
3月
10149元/㎡
12.75%
4月
10205元/㎡
12.12%
5月
10129元/㎡
10.62%
6月
11196元/㎡
7.37%
7月
11197元/㎡
5.99%
8月
11184元/㎡
5.74%
9月
11201元/㎡
5.56%
10月
10862元/㎡
7.36%
11月
10602元/㎡
8.7%
12月
10212元/㎡
12.16%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12281元/㎡
0%
2022年
11626元/㎡
5.33%
2023年
10212元/㎡
12.16%
2024年
10129元/㎡
0.81%
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