- 蓝庭花园
- 19447 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 台州中贝开元置业有限公司
- 台州大道
- 浙江开元物业管理股份有限公司
小区概述
小区介绍
蓝庭花园位于椒江区域东山湖板块,小区竣工于2004年,房龄较老,由台州中贝开元置业有限公司开发完成,小区总建筑面积约220370㎡,容积率1.00,小区共有53栋楼,由多层组成,户型主要以120㎡-152㎡左右的三房和158㎡-283㎡左右的四房为主,小区整体绿化率为30%,环境一般。小区优缺点
优点- 距离小区1.9km左右有新世纪商城,方便居民购物;
- 小区内楼间距宽阔,采光很好。
缺点- 小区竣工于2004年,房龄较老;
- 小区绿化率为30%,环境一般。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
6.7
1416米
步行至地铁
27个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区220m左右有蓝庭花园(台州学院椒江附中)公交站,途经128路,小区附近约590m还有椒江区福利院公交站、椒江区福利院西公交站,居民选择公交出行非常方便,距离小区约1.6km有泰州大道主干道,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
35个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
距离小区610m左右有花泾幼儿园,该幼儿园是一所民办幼儿园,小区附近约1.6km有椒江区人民小学(葭沚校区),该校是一所公办小学,距离小区约360m有台州学院椒江附属中学,整体来看小区周边教育资源较为丰富,为附近居民提供了很大的便利。
居住品质
7.9 总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.9
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为30%,人行道两旁种植了品种不同的绿植,植被高低错落,小区内部还设有水系景观、小花园、游泳池、茶室、休闲凉亭等,娱乐设施众多,居民日常娱乐锻炼很方便。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,建筑布局合理,外立面采用了姜黄色涂料,小区虽房龄较老,但是物业维护的比较好,外立面看上去并没有很显老旧。
楼栋分布
小区总建筑面积约220370㎡,容积率1.00,小区共有53栋楼,由多层组成,户型主要以120㎡-152㎡左右的三房和158㎡-283㎡左右的四房为主,楼间距宽阔,采光很好。
出入口
小区共设有两个出入口,分别是南门和西南门,两个出入口都紧邻体育场路,小区未实行人车分流模式,早晚高峰期间可能会拥堵,建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 592户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 游泳池。
物业服务
小区物业比较负责,保洁卫生打扫很及时,主要清扫楼内垃圾和小区内脏物,打扫的干净整洁,小区内的绿植物业也会定期派人进行维护,物业服务态度良好,为居民的日常生活提供了许多帮助。
安保
小区内保安配备充足,出入口有安保人员进行24小时轮流值班,并且小区内各个角落都安装有监控,有紧急问题能第一时间发现处理,大大的保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江开元物业管理股份有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面200.00元/月
蓝庭花园
台州大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
暂无
便利店
距离小区1.9km左右有新世纪商城,居民逛街购物非常方便,小区附近约1.4km有世纪华联(东山店),超市内种类齐全,是居民满足生活基本需求的主要场所,距离小区700m左右有综合商店,可以就近购买日常生活必需品。
医疗资源
3个
综合医院
7个
专科医院
距离小区2.7km左右有台州市中心医院(台州学院附属医院),该院是一家三级甲等综合性医院,满足居民就医需求,小区附近约1.1km有椒江惠惠诊所,居民一般的感冒发烧可以选择就近就医,距离小区约1km有江林医药(东山药房),居民一般的药品采购需求都可以满足。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
距离小区1.1km左右有东山菜市场,菜市场内种类齐全,价格合理,为周围居民提供了很大的便利,小区附近约780m有兴业银行ATM,居民办理银行类理财业务非常便利,距离小区约1.1km有中国联通,居民如需办理此类业务非常方便。
公共资源
距离小区2.2km左右有和合公园,公园由一主(中央生态公园)四次(购物公园、水之园、林之园、花之园)五个主题城市公园构成,居民空闲之余可以去游玩,小区附近约1.6km有椒江区图书馆,馆内书籍众多,适合各年龄段居民去看书学下。
休闲娱乐
距离小区2.8km左右有意得国际影城(意得广场店),对于爱看电影的人来说是个不错的选择,小区附近约1.9km有伽米瑜伽,深受附近宝妈和年轻女士的喜爱,距离小区1.4km左右有健姿美,喜欢健身的居民闲暇之余可以到此处锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21085元/㎡
0.48%
2月
21064元/㎡
2.15%
3月
19594元/㎡
5.41%
4月
20107元/㎡
4.12%
5月
19447元/㎡
8.13%
6月
20910元/㎡
1.86%
7月
21012元/㎡
0.45%
8月
22073元/㎡
2.34%
9月
22493元/㎡
2.34%
10月
22346元/㎡
9.66%
11月
21437元/㎡
1.32%
12月
21580元/㎡
3.28%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22223元/㎡
0%
2022年
20895元/㎡
5.98%
2023年
21580元/㎡
3.28%
2024年
19447元/㎡
9.88%
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