- 枫南小区
- 15188 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 方远建设集团房地产开发有限公司
- 枫南路
- 万邦物业管理服务有限公司
小区概述
小区介绍
枫南小区位于天台椒江区市府大道板块,小区由 方远建设集团房地产开发有限公司开发,于1999年竣工;小区容积率约1.5,绿化率约35%,绿化环境较好;小区共有约73栋住宅楼,由高层和小高层组成,小区户型南北通透;小区主推80㎡左右的二居室,较为适合刚需型人群购买,135㎡左右的四居室较为适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离商场较近,方便小区居民逛街购物;
- 小区绿化率约35%,绿化环境较好;
- 小区距离菜市场较近,方便小区居民买菜。
缺点- 小区于1999年竣工,小区房龄较老;
- 小区靠近枫南路,可能会有噪音。
地段交通
9.2 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
1124米
步行至地铁
153个
附近公交站
2个
附近地铁站
枫南小区公交站距离小区大约132m,途经公交车108路外环、115a路和118路等,椒江交巡警大队公交站距离小区大约355m,途经公交车104路,椒江交警大队公交站距离小区大约387m,途经公交车104路、118路、915路等,小区附近公交线路较多,居民公交出行较为便捷;小区靠近枫南路,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
9.8 总分
高于86%
本商圈小区
学前
9.4
小学
9.9
初中
8.7
59个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
台州市枫南幼儿园距离小区大约153m,是一所公立幼儿园;浙江省台州市实验小学距离小区大约401m,是一所公立学校;书生中学距离小区大约666m,是一所公立学校;小区周边教育配套较为完善,方便小区孩子接受教育。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.1
停车便捷
7.8
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约35%,绿植较为丰富;小区内地面干净整洁,几乎没有可见垃圾,保洁打扫的较为及时;小区整体环境相对较好。
建筑特色
小区建成年代较久,建筑外立面有轻微的老化现象;小区建筑风格简洁大方;小区外立面以淡黄色和淡蓝色涂料为主,防水防潮。
楼栋分布
小区共有约73栋住宅楼,由高层和小高层组成;小区户型南北通透;小区主推80㎡左右的二居室,较为适合刚需型人群购买,135㎡左右的四居室较为适合改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口,分别是北门、东门、南门、西门人行门、南1门,其中南门和西门仅供行人通行;小区的南1门靠近东环大道150弄,东门靠近机场北路,居民出行需注意车辆,北门靠近枫南小区公交站,居民乘坐公交可从此门出入。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 2321户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施。
物业服务
物业对小区的树木维护比较好,树木绿植比较整齐;小区内有保洁打扫卫生,地面几乎没有可见垃圾,总体看来小区物业服务质量较好。
安保
小区配备有6名安保人员,保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 万邦物业管理服务有限公司。
物业费用
- 0.5元/㎡/月。
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面150.00元/月
枫南小区
枫南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
9.7
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
暂无
便利店
耀达百货(椒江店)距离小区大约1.4km,是集购物娱乐等于一体的大型购物中心,方便居民逛街购物;台州华联超市(枫南店)距离小区大约68m,距离较近,方便居民购物;阿凤早餐店距离小区大约90m,店内环境较为干净,方便居民吃早餐。
医疗资源
4个
综合医院
13个
专科医院
台州市立医院距离小区大约1.8km,是一所公立医院;枫山社区卫生服务站距离小区大约1.1km,是一家公立的社区医院;阮记中西药房距离小区大约200m,是一家私人药店;总体看来小区周边医疗资源相对较为完善,方便小区居民看病买药。
生活服务
3个
餐饮
18个
银行
永安亭综合市场距离小区大约884m,市场内蔬菜较为新鲜,方便小区居民购买蔬菜;中国邮政储蓄银行距离小区大约96m,店内有多个服务窗口,方便居民办理银行业务;中国电信距离小区大约419m,方便居民缴纳话费等。
公共资源
白云飞瀑公园距离小区大约1.2km,园内环境较好,小区居民来此游玩较为方便;椒江图书馆距离小区大约1.2km,馆内环境较为安静,方便小区居民工作或学习。
休闲娱乐
潘多拉量贩KTV距离小区大约423m,店内设施较新,比较受小区内的年轻人的喜爱;真一瑜伽距离小区大约1km,店内环境较好,比较受小区内女性的喜爱;尊翠会健身会所距离小区大约423m,店内有专业的健身教练,方便小区居民锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15677元/㎡
10.32%
2月
15874元/㎡
14.1%
3月
15742元/㎡
6.49%
4月
15527元/㎡
4.62%
5月
15188元/㎡
2.69%
6月
14705元/㎡
8.89%
7月
14625元/㎡
9.22%
8月
14408元/㎡
10.49%
9月
16016元/㎡
0.21%
10月
16203元/㎡
2.53%
11月
15002元/㎡
2.91%
12月
14646元/㎡
2.52%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15002元/㎡
0%
2022年
14286元/㎡
4.77%
2023年
14646元/㎡
2.52%
2024年
15188元/㎡
3.7%
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